4220 Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca 32.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Állapota gyenge: penészes, salétromos, felvizesedett, hátsó fala kidőlt, fürdőszoba használhatatlan
• Vízvétel jelenleg nincs biztosítva, a víz ki van kötve; vízszolgáltatóval szembeni díjtartozás rendezési kötelezettség lehet
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
• Nyilvántartásba nem jegyzett törvényes haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázatát a vevő viseli
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozásukat a vevőn érvényesíthetik
• Az ingatlan valós állapota eltérhet a fényképektől; a megtekintés a licitáló felelőssége

Feltételek

Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, árverési előleg 300 000 Ft, licitküszöb 60 000 Ft; a szakaszos legalacsonyabb ajánlat: 2 700 000 Ft, 2 100 000 Ft, 1 500 000 Ft. A vevő tulajdonjogát csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik; a nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogért a végrehajtó nem felel. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat.

licitküszöb

60 000 Ft

következő érvényes ajánlat

1 560 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

300 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája, tel: 06-52/219-059, e-mail: vh.0104@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-09-22 05:49, utolsó: 2026-09-22 05:49.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája
4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó
vezetékes 06-52/219-059
vh.0104@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Hajdúböszörmény átlagos lakóingatlan-ár 528 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 23,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 13%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Ingatlan leírása:
tulajdoni jellege: személyi tulajdon
fekvés: belterület
megközelíthetősége: kiépített pormentes út
kerítés: van anyaga: beton alj + deszka
terület: 794 m2

Főépület jellemzői:
rendeltetése: lakás
földszintes
alapozás: tégla
szigetelés: nincs
falazat: vályog
tetőszerkezet: fa + cserép
életkor: ~ 80 év
állapota: gyenge
alápincézett: nem
alapterülete: ~ 45 m2
az épületben lévő lakások – üdülőegységek száma: 1 db
helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba
padlóburkolata: A szoba beton + pvc, a fürdőszoba csempe burkolatú
fűtése: hagyományos
közművesítettsége: vezetékes víz (kikötésre került), villany

egyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az értékelt ingatlan előkert elhagyásával épült, nyeregtetős, kőporozott. A lakás penészes, salétromos, felvizesedett, a hátsó fala kidőlt. A fürdőszoba használhatatlan, a víz ki van kötve, vízvételi lehetőség az utcai kútból lehetséges.

Melléképület jellemzői:
rendeltetése: nyárikonyha
anyaga: vegyes

egyéb megjegyzés: Nyeregtetős, cserepes, vakolt.