{"id":615957,"source":"mbvk","auction_id":951853,"case_number":"104.V.0999/2020/274","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca 32.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi tulajdon\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített pormentes út\nkerítés: van anyaga: beton alj + deszka\nterület: 794 m2\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\nföldszintes\nalapozás: tégla\nszigetelés: nincs\nfalazat: vályog\ntetőszerkezet: fa + cserép\néletkor: ~ 80 év\nállapota: gyenge\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 45 m2 \naz épületben lévő lakások – üdülőegységek száma: 1 db\nhelyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba\npadlóburkolata: A szoba beton + pvc, a fürdőszoba csempe burkolatú\nfűtése: hagyományos\nközművesítettsége: vezetékes víz (kikötésre került), villany\n\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az értékelt ingatlan előkert elhagyásával épült, nyeregtetős, kőporozott. A lakás penészes, salétromos, felvizesedett, a hátsó fala kidőlt. A fürdőszoba használhatatlan, a víz ki van kötve, vízvételi lehetőség az utcai kútból lehetséges. \n\nMelléképület jellemzői:\nrendeltetése: nyárikonyha\nanyaga: vegyes\n\negyéb megjegyzés: Nyeregtetős, cserepes, vakolt.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/f/f/n1130703.jpg","highest_bid":1500000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6651293,"lon":21.4930842,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:54.094Z","image_key":"mbvk/615957.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"4610","attrs":{"lot_m2":794,"area_m2":45,"rooms":1,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog falazat, tégla alapozás, fa szerkezetű cserépfedés (nyeregtető)","flags":{"bentlako":false},"city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","street":"Móra Ferenc utca 32.","heating":"hagyományos","comfort":"1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba; fürdőszoba használhatatlan","condition":"gyenge","summary":"Hajdúböszörményi, kb. 80 éves, földszintes, 1 szobás, kb. 45 m2-es lakóház 1/2 tulajdoni hányadának elektronikus árverése, 794 m2-es telken, nyárikonyhával. Az állapota gyenge: penészes, salétromos, felvizesedett, hátsó fala kidőlt, a fürdőszoba használhatatlan, a víz ki van kötve. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a felújítási igény jelentős.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapota gyenge: penészes, salétromos, felvizesedett, hátsó fala kidőlt, fürdőszoba használhatatlan","Vízvétel jelenleg nincs biztosítva, a víz ki van kötve; vízszolgáltatóval szembeni díjtartozás rendezési kötelezettség lehet","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényes haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázatát a vevő viseli","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásukat a vevőn érvényesíthetik","Az ingatlan valós állapota eltérhet a fényképektől; a megtekintés a licitáló felelőssége"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, árverési előleg 300 000 Ft, licitküszöb 60 000 Ft; a szakaszos legalacsonyabb ajánlat: 2 700 000 Ft, 2 100 000 Ft, 1 500 000 Ft. A vevő tulajdonjogát csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik; a nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogért a végrehajtó nem felel. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája, tel: 06-52/219-059, e-mail: vh.0104@mbvk.hu","executor":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","deposit":300000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/3/a/n1130704.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/6/d/n1130705.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/1/n1130706.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/a/n1130707.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.660Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:40.104Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:08.772Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:15.665Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951853/615957","history":[{"item_id":615957,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":1500000,"bid_count":1,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-22 05:49:38.466","alias":"V68FG","amount":1500000,"valid":1}]}