2510 Dorog, Árpád utca 9.

Jellemzők

Terhek és jogok

• közérdekű használati jog

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, bentlakó van, kiköltöztetés nem garantált
• Erősen leromlott, elhanyagolt, részben lakatlan állapot, felújítás vagy bontás szükséges
• Csak tulajdoni hányad (20/192) kerül árverésre, közös osztatlan tulajdon
• Közérdekű használati jog terheli, a sikeres árverés után sem törlődik
• Önkormányzati előárverezési jog lehetséges
• Vízszolgáltatói díjtartozás és korlátozás kockázata a vevőre hárulhat, a végrehajtó nem tud róla
• Törvényes haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Fotók és adatok csak tájékoztató jellegűek, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.19. és 2026.11.18. 16:00 között az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő, előleg 218 750 Ft, licitküszöb 44 000 Ft; a kikiáltási ár és a legalacsonyabb ajánlat is 2 187 499 Ft.

licitküszöb

44 000 Ft

következő érvényes ajánlat

2 187 499 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

218 750 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Belovai Viktor Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Belovai Viktor Végrehajtói Iroda, Tata, tel.: 34/480-564, 30/906-6350, e-mail: vh.0055@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 08:00 -12:00 Szerda 08:00 - 12:00 Ügyvédek Részére:hétfő 12:00 Órától 14:00 Óráig Kézbesítés Átvételre: Hétfő 10:00 Órától 20:00 Óráig Szerda 8:00 Órától 18:00 Óráig

végrehajtó / felszámoló

DR. BELOVAI VIKTOR VÉGREHAJTÓI IRODÁJA
2890 Tata, Tavasz utca 47..
vezetékes 34/480-564 30/906-
vh.0055@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Dorog átlagos lakóingatlan-ár 528 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 787,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 0%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Alapterülete: 1491 m2

Dorog Város Jegyzője által kiállított adó - és értékbizonyítvány alapján:
Az ingatlan tulajdoni lapja alapján kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
A 2510 Dorog, belterület 1491 hrsz-ú, természetben 2510 Dorog, Árpád utca 9. szám alatti ingatlan közös osztatlan tulajdonban van. Az adó - és értékbizonyítvány kiállítása külső megtekintése alapján készült. Baranyi Ferencé tulajdonában lévő épületrész erősen leromlott, elhanyagolt állapotú, lakatlan. Az ingatlan értékbecslése a NAV által rendelkezésünkre bocsájtott piaci értékadatok, valamint a rendelkezésre álló egyéb adatokfigyelembevételével került meghatározásra. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)