{"id":615550,"source":"mbvk","auction_id":951208,"case_number":"055.V.0648/2025/63","city":"Dorog","zip":"2510","location":"2510 Dorog, Árpád utca 9.","description":"Alapterülete: 1491 m2\n\nDorog Város Jegyzője által kiállított adó - és értékbizonyítvány alapján:\nAz ingatlan tulajdoni lapja alapján kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. \nA 2510 Dorog, belterület 1491 hrsz-ú, természetben 2510 Dorog, Árpád utca 9. szám alatti ingatlan közös osztatlan tulajdonban van. Az adó - és értékbizonyítvány kiállítása külső megtekintése alapján készült. Baranyi Ferencé tulajdonában lévő épületrész erősen leromlott, elhanyagolt állapotú, lakatlan. Az ingatlan értékbecslése a NAV által rendelkezésünkre bocsájtott piaci értékadatok, valamint a rendelkezésre álló egyéb adatokfigyelembevételével került meghatározásra.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2187499,"min_price":2187499,"auction_end":"2026-11-18 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/6/7/n1129996.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7173414,"lon":18.7298945,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:19:14.124Z","image_key":"mbvk/615550.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":44000,"deposit":218750,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"20/192","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Belovai Viktor","office":"DR. BELOVAI VIKTOR VÉGREHAJTÓI IRODÁJA","address":"2890 Tata, Tavasz utca 47..","phone":["vezetékes 34/480-564   30/906-"],"email":["vh.0055@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 -12:00 \r\nSzerda 08:00 - 12:00 \r\nÜgyvédek Részére:hétfő 12:00 Órától 14:00 Óráig\r\nKézbesítés Átvételre: Hétfő 10:00 Órától 20:00 Óráig\r\n                      Szerda 8:00 Órától 18:00 Óráig"}},"hrsz":"1213","attrs":{"area_m2":1491,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true},"city":"Dorog","zip":"2510","street":"Árpád utca 9.","lot_m2":1491,"condition":"bontandó","summary":"Dorogi, Árpád utca 9. szám alatti kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 20/192 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, közérdekű használati joggal terhelten. Az épületrész erősen leromlott, elhanyagolt állapotú, lakatlan; a hirdetmény szerint a fotók tájékoztató jellegűek, a helyszíni állapot eltérhet a leírástól.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó van, kiköltöztetés nem garantált","Erősen leromlott, elhanyagolt, részben lakatlan állapot, felújítás vagy bontás szükséges","Csak tulajdoni hányad (20/192) kerül árverésre, közös osztatlan tulajdon","Közérdekű használati jog terheli, a sikeres árverés után sem törlődik","Önkormányzati előárverezési jog lehetséges","Vízszolgáltatói díjtartozás és korlátozás kockázata a vevőre hárulhat, a végrehajtó nem tud róla","Törvényes haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","Fotók és adatok csak tájékoztató jellegűek, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért"],"llm":true,"share":"20/192","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.19. és 2026.11.18. 16:00 között az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő, előleg 218 750 Ft, licitküszöb 44 000 Ft; a kikiáltási ár és a legalacsonyabb ajánlat is 2 187 499 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Belovai Viktor Végrehajtói Iroda, Tata, tel.: 34/480-564, 30/906-6350, e-mail: vh.0055@mbvk.hu","executor":"Dr. Belovai Viktor Végrehajtói Irodája","deposit":218750,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.612Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:42.043Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:01.047Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:03.969Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951208/615550","history":[{"item_id":615550,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2187499,"auction_end":"2026-11-18 16:00:00"}],"bids":[]}