Kivonat

Decs belterületén található, 569 m2 területű lakóház udvarral (lakóház kb. 90 m2), 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen és beköltözhetően kerül árverésre 3 000 000 Ft kikiáltási áron. Az épület alapozása beton, falazata tégla, állapota gyenge, felújítása várhatóan szükséges. A hirdetmény szerint a vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről a végrehajtó nincs tudomása, de a vevőt a korábbi díjtartozás rendezése terhelheti.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

90 m²alapterület

569 m²telek

gyengeállapot

Decs belterületfekvés

víz, villany, csatornaközművek

tégla fal, beton alapszerkezet

1/1tulajdoni hányad

Terhek és jogok

nem lakotthaszonélvezetvégrehajtási jog

Vht. 137. § (1) bekezdés d) pontja szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó nem vállal felelősséget)
Zálogjogosult bekapcsolódása (MAGYAR ÁLLAM, 1 155 804 Ft)
Több végrehajtási jog (többek között INTRUM, OTP Faktoring, MKK, EOS Faktor, SIGMA, PannonHitel, Erinum Capital)

Kockázatok:

A gyenge állapot miatt jelentős felújítási költség várható
A képfelvétel és leírás csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet
Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal
Vízmű-szolgáltatóval szembeni korábbi díjtartozás rendezésének kötelezettsége terhelheti a vevőt
Közüzemi szolgáltatók az ingatlanon fennálló követeléseiket a vevővel szemben érvényesíthetik
Az előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) a hirdetmény szerint nem áll fenn, de a feltételek változhatnak
Vételár késedelmes megfizetése esetén az előleg elvesztésével és ismételt árveréssel járó kockázat

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 15:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 3 000 000 Ft; előleg 300 000 Ft, licitküszöb 60 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.

licitküszöb: 60 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 3 000 000 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 300 000 Ft
végrehajtó / felszámoló: Farkas És Társa Végrehajtói Iroda (dr. Marsai Zoltán önálló bírósági végrehajtó)
megtekintés: Külső szemrevétel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban, a hirdetmény szerint az ingatlan bentlakó nélküli, a részletek szerint sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni.
kapcsolat: Farkas És Társa Végrehajtói Iroda, 7100 Szekszárd, Bezerédj u. 22., telefon: 74/512-417; 74/511-466

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Street View Google Maps Műhold

Környék

137 kmBudapest

8.8 kmlegközelebbi megyeszékhely · Szekszárd

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Szerda: 9 - 12
végrehajtó / felszámoló: Farkas és Társai Végrehajtói Iroda
7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.
vezetékes 06 74 410-228
vh.0067@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Decs átlagos lakóingatlan-ár 103 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 9,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 32%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

Lakóház, udvar 569 m2 A lakóház kb. 90 m2, alapozása beton, falazata tégla, állapota gyenge. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna.
A fényképfelvétel és az ingatlan leírása tájékoztató jellegű, javasolt a helyszínen tájékozódni.

3 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 3 000 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 3 000 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 3 000 000 Ft
licitküszöb: 60 000 Ft
Árverés vége: 2026-11-17 15:00
Típus / hányad: ház / nem derül ki
Ügyszám: 0067.V.14129/2024/429
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Decs, 1096 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	3 000 000 Ft	–	0	2026-11-17 15:00

7144 Decs, Tabán 57