{"id":615326,"source":"mbvk","auction_id":950862,"case_number":"0067.V.14129/2024/429","city":"Decs","zip":"7144","location":"7144 Decs, Tabán 57","description":"Lakóház, udvar 569 m2 A lakóház kb. 90 m2, alapozása beton, falazata tégla, állapota gyenge. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna.\nA fényképfelvétel és az ingatlan leírása tájékoztató jellegű, javasolt a helyszínen tájékozódni.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-17 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/1/n1129601.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2793173,"lon":18.7637433,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:14.942Z","image_key":"mbvk/615326.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Marsai Zoltán","office":"Farkas és Társai Végrehajtói Iroda","address":"7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.","phone":["vezetékes 06 74 410-228"],"email":["vh.0067@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 9 - 12"}},"hrsz":"1096","attrs":{"area_m2":90,"utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Decs","zip":"7144","street":"Tabán 57.","lot_m2":569,"condition":"gyenge","summary":"Decs belterületén található, 569 m2 területű lakóház udvarral (lakóház kb. 90 m2), 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen és beköltözhetően kerül árverésre 3 000 000 Ft kikiáltási áron. Az épület alapozása beton, falazata tégla, állapota gyenge, felújítása várhatóan szükséges. A hirdetmény szerint a vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről a végrehajtó nincs tudomása, de a vevőt a korábbi díjtartozás rendezése terhelheti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A gyenge állapot miatt jelentős felújítási költség várható","A képfelvétel és leírás csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Vízmű-szolgáltatóval szembeni korábbi díjtartozás rendezésének kötelezettsége terhelheti a vevőt","Közüzemi szolgáltatók az ingatlanon fennálló követeléseiket a vevővel szemben érvényesíthetik","Az előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) a hirdetmény szerint nem áll fenn, de a feltételek változhatnak","Vételár késedelmes megfizetése esetén az előleg elvesztésével és ismételt árveréssel járó kockázat"],"llm":true,"fekves":"Decs belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 15:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 3 000 000 Ft; előleg 300 000 Ft, licitküszöb 60 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban, a hirdetmény szerint az ingatlan bentlakó nélküli, a részletek szerint sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni.","kapcsolat":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda, 7100 Szekszárd, Bezerédj u. 22., telefon: 74/512-417; 74/511-466","executor":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda (dr. Marsai Zoltán önálló bírósági végrehajtó)","deposit":300000,"terhek":["Vht. 137. § (1) bekezdés d) pontja szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó nem vállal felelősséget)","Zálogjogosult bekapcsolódása (MAGYAR ÁLLAM, 1 155 804 Ft)","Több végrehajtási jog (többek között INTRUM, OTP Faktoring, MKK, EOS Faktor, SIGMA, PannonHitel, Erinum Capital)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/6/0/n1129602.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/b/9/n1129603.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/a/7/n1129604.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/e/c/n1129605.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.806Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:31.222Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:23.406Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:56.266Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950862/615326","history":[{"item_id":615326,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-17 15:00:00"}],"bids":[]}