4335 Kántorjánosi, Mikszáth Kálmán utca 25.

Jellemzők

Terhek és jogok

• haszonélvezeti jog (törvényen alapuló, nem bejegyzett) lehetősége

Kockázatok:

• Ingatlanban bentlakó (társtulajdonos) van, az ingatlan lakott, kiköltözés nem kötelező
• Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Közüzemi szolgáltatók tartozásait a vevőn érvényesíthetik, vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell
• Közművek állapota ismeretlen, a végrehajtó nem felel érte
• Csak 2/8 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan nem
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
• Rossz fizikai állapot vagy hiányosságok a vevő kockázata, a végrehajtó nem vállal felelősséget

Feltételek

Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft (10%), licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszok: 630 000 Ft (2026.09.14–10.04), 490 000 Ft (10.04–10.24), 350 000 Ft (10.24–11.13). Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; az ingatlan-tulajdoni hányadra bejegyzett végrehajtási jogokkal biztosított követeléseken kívül a végrehajtónak más követelésről nincs tudomása. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs.

árverési szakasz

3. szakasz: legalább a becsérték 50%-a
1.: 630 000 Ft · 2.: 490 000 Ft · 3.: 350 000 Ft

licitküszöb

14 000 Ft

következő érvényes ajánlat

350 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

70 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előzetes egyeztetés alapján a bentlakóval.

kapcsolat

Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: +36 1 228-9150, vh.0014@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő,kedd,csütörtök 08,00-12,00 Óra Között

végrehajtó / felszámoló

Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda
1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 2. ajtó
vezetékes 06-1-228-9150
vh.0014@mbvk.hu

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan alapterülete: 2924 nm
Tájékoztatom az árverezőket, hogy az eljáró végrehajtó az ingatlanhoz tartozó közművek állapotával az azokon fennálló esetleges tartozásokkal kapcsolatos információkkal nem rendelkezik, azokért felelősséggel nem tartozik. Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)