{"id":615253,"source":"mbvk","auction_id":950769,"case_number":"014.AV.0005/2026/79","city":"Kántorjánosi","zip":"4335","location":"4335 Kántorjánosi, Mikszáth Kálmán utca 25.","description":"Az ingatlan alapterülete: 2924 nm\nTájékoztatom az árverezőket, hogy az eljáró végrehajtó az ingatlanhoz tartozó közművek állapotával az azokon fennálló esetleges tartozásokkal kapcsolatos információkkal nem rendelkezik, azokért felelősséggel nem tartozik. Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-13 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/7/a/n1129521.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9426073,"lon":22.1446073,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:52.566Z","image_key":"mbvk/615253.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hausz Dezső","office":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 06-1-228-9150"],"email":["vh.0014@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd,csütörtök 08,00-12,00 Óra Között"}},"hrsz":"76","attrs":{"lot_m2":2924,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Kántorjánosi","street":"Mikszáth Kálmán utca 25.","area_m2":2924,"summary":"Kántorjánosi belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület megnevezésű lakóingatlan 2/8 tulajdoni hányadának árverése NAV adótartozás miatt. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a hirdetmény szerint beköltözhető állapotban nincs, a társtulajdonos nem köteles kiköltözni. Közművek állapota és a vízmű-díjtartozás a vevőt terheli, a végrehajtó nem vállal felelősséget.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlanban bentlakó (társtulajdonos) van, az ingatlan lakott, kiköltözés nem kötelező","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásait a vevőn érvényesíthetik, vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell","Közművek állapota ismeretlen, a végrehajtó nem felel érte","Csak 2/8 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan nem","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Rossz fizikai állapot vagy hiányosságok a vevő kockázata, a végrehajtó nem vállal felelősséget"],"llm":true,"zip":"4335","fekves":"belterület","share":"2/8","feltetelek":"Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft (10%), licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszok: 630 000 Ft (2026.09.14–10.04), 490 000 Ft (10.04–10.24), 350 000 Ft (10.24–11.13). Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; az ingatlan-tulajdoni hányadra bejegyzett végrehajtási jogokkal biztosított követeléseken kívül a végrehajtónak más követelésről nincs tudomása. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előzetes egyeztetés alapján a bentlakóval.","kapcsolat":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: +36 1 228-9150, vh.0014@mbvk.hu","executor":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":70000,"terhek":["haszonélvezeti jog (törvényen alapuló, nem bejegyzett) lehetősége"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.141Z","extracted_at":"2026-11-06T02:19:03.398Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":270},"rot_at":"2026-11-05T10:43:48.182Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:35.686Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950769/615253","history":[{"item_id":615253,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-13 17:00:00"}],"bids":[]}