6352 Fajsz, Dózsa György utca 31.

Jellemzők

Terhek és jogok

• Végrehajtási jogok több végrehajtási ügyben (MKK, OTP Faktoring zálogjoggal biztosított követelés, Intrum, Sigma Faktoring)

Kockázatok:

• Lejárt vagy vitatott vízközmű-díjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, a szerződéskötés akadálya lehet
• Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás kérdéses
• Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat a tulajdonjogot szerző vevőn is érvényesíthetik
• Állapotról nincs hiteles információ, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű; műszaki állapot ismeretlen
• Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén érvényesülhet (a leírás szerint a tulajdonostárs előárverezési joga nincs jelezve)

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.14.-tól 2026.11.13. 11:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 1 050 000 Ft, előleg 105 000 Ft, licitküszöb 21 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 945 000 / 735 000 / 525 000 Ft; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat.

licitküszöb

21 000 Ft

következő érvényes ajánlat

525 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

105 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Farkas és Társa Végrehajtói Iroda (Dr. Komlósi Gábor Miklós önálló bírósági végrehajtó)

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Farkas és Társa Végrehajtói Iroda, 6300 Kalocsa, Tomori Pál utca 79.; tel.: 78/462-722; vegrehajto250@gmail.com

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00 (telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)

végrehajtó / felszámoló

Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája
6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.
vezetékes 06-78/462-722
vh.0250@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2023: Fajsz átlagos lakóingatlan-ár 82 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 46,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 2%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Árverezendő a tulajdoni lap II/6. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 563 nm alapterületű kivett lakóház, udvar. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű 2024.09.27. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2024.01.30-án került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.
A végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.
A fogyasztási helyet lejárt határidejű vagy vitatott díjtartozás terhelheti, amely a vízközmű-szolgáltatóval való szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.