{"id":615156,"source":"mbvk","auction_id":950594,"case_number":"250.V.0596/2015/179","city":"Fajsz","zip":"6352","location":"6352 Fajsz, Dózsa György utca 31.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/6. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 563 nm alapterületű kivett lakóház, udvar.  Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű 2024.09.27. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2024.01.30-án került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1050000,"min_price":525000,"auction_end":"2026-11-13 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/4/0/n1129363.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4201153,"lon":18.9187114,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:25.403Z","image_key":"mbvk/615156.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":21000,"deposit":105000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Komlósi Gábor","office":"Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája","address":"6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.","phone":["vezetékes 06-78/462-722"],"email":["vh.0250@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00\r\n(telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)"}},"hrsz":"970","attrs":{"area_m2":563,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Fajsz","zip":"6352","street":"Dózsa György utca 31.","summary":"Fajsz belterületén található, 563 m2 alapterületű kivett lakóház és udvar, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése. A ház a leírás szerint nem beköltözhető, lakott, a tulajdonostárs bentlakó, és nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem. Vízszolgáltatással kapcsolatos lejárt vagy vitatott díjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami szerződéskötést akadályozhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lejárt vagy vitatott vízközmű-díjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, a szerződéskötés akadálya lehet","Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás kérdéses","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat a tulajdonjogot szerző vevőn is érvényesíthetik","Állapotról nincs hiteles információ, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű; műszaki állapot ismeretlen","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén érvényesülhet (a leírás szerint a tulajdonostárs előárverezési joga nincs jelezve)"],"llm":true,"lot_m2":563,"fekves":"Fajsz belterület, hrsz. 970","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14.-tól 2026.11.13. 11:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 1 050 000 Ft, előleg 105 000 Ft, licitküszöb 21 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 945 000 / 735 000 / 525 000 Ft; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda, 6300 Kalocsa, Tomori Pál utca 79.; tel.: 78/462-722; vegrehajto250@gmail.com","executor":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda (Dr. Komlósi Gábor Miklós önálló bírósági végrehajtó)","deposit":105000,"terhek":["Végrehajtási jogok több végrehajtási ügyben (MKK, OTP Faktoring zálogjoggal biztosított követelés, Intrum, Sigma Faktoring)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/b/d/n1129364.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.495Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:55.753Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:23.189Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:31.812Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950594/615156","history":[{"item_id":615156,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":525000,"auction_end":"2026-11-13 11:00:00"}],"bids":[]}