6055 Felsőlajos, Iskola utca 19

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Fennálló vízdíjtartozás: új közszolgáltatási szerződés nem köthető, amíg díjhátralék áll fenn
• Talajvíz elleni kátránypapír szigetelés, vályog falazat: felújítási és nedvesség-kockázat
• Közepes állapot, ablakcsere évekkel ezelőtt, a 2. lakás állapota nincs részletezve
• Fúrt kút és emésztőgödör: a közművesítettség nem teljes csatornahálózati
• Közforgalmi közlekedéstől 200 m távolság

Feltételek

Kikiáltási ár 6000000 Ft, minimum ár 4200000 Ft. Az árverezőnek az árverési előleget a felhasználói aktiválás előtt be kell fizetnie, az aktiválást legalább 3 munkanappal az árverési szakasz vége előtt kell kérnie.

árverési szakasz

3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 5 400 000 Ft · 2.: 4 800 000 Ft · 3.: 4 200 000 Ft

licitküszöb

120 000 Ft

következő érvényes ajánlat

4 200 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

600 000 Ft

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő: 08:00-12:00 Kedd: 08:00-12:00 Péntek 08:00-10:00 Jogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája
6000 Kecskemét, Klapka utca 35..
vezetékes +3676418008
vh.0450@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2023: Felsőlajos átlagos lakóingatlan-ár 232 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 20,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 29%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület(m2): 1097 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
Ingatlan adatai: Tulajdoni forma: személyi; Fekvése: belterület; Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 200 m; Földrészlet jellemzői: Művelési ág: lakóház, udvar, gazdasági épület; Területe: 1097 m2, Kerítése: van; Épület jellemzői: Rendeltetése: lakás; Főépület jllemzői: Szintszám: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelés: talajvíz elleni kátránypapír szigetelés; Falazata: vályog; Tetőszerkezet anyaga: fa, pala; Tetőtér beépítettsége: incs beépítve; Épület állapota: közepes; Alapterülete: 90 m2; Épületben lévő lakások száma: 2 db; 1) Lakás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, 2) Lakás: 1 szoba, 1 fürdőszoba + WC; Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: Szobák: laminált padló, konyha, fürdő: járólap; Fűtési mód: gázkonvektor; Közművesítettsége: fúrt kút, villany, gáz, emésztőgödör. Egyéb megjegyzés: Ablakok véekkel ezelött lettek kicserélve. L alakú lakóépület, melynek egy szobája és fürdőszobája később lett hozzáépítve a főépülethe. Az épület mozgáskorlátozott számára is lakhatóvá lett kialakítva. Az 1.) lakás teljes felújításon esett át.
Az ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.
A Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.
13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.