{"id":615149,"source":"mbvk","auction_id":950581,"case_number":"450.V.1173/2024/117","city":"Felsőlajos","zip":"6055","location":"6055 Felsőlajos, Iskola utca 19","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület(m2): 1097 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.\nIngatlan adatai: Tulajdoni forma: személyi; Fekvése: belterület; Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 200 m; Földrészlet jellemzői: Művelési ág: lakóház, udvar, gazdasági épület; Területe: 1097 m2, Kerítése: van; Épület jellemzői: Rendeltetése: lakás; Főépület jllemzői: Szintszám: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelés: talajvíz elleni kátránypapír szigetelés; Falazata: vályog; Tetőszerkezet anyaga: fa, pala; Tetőtér beépítettsége: incs beépítve; Épület állapota: közepes; Alapterülete: 90 m2; Épületben lévő lakások száma: 2 db; 1) Lakás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, 2) Lakás: 1 szoba, 1 fürdőszoba + WC; Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: Szobák: laminált padló, konyha, fürdő: járólap; Fűtési mód: gázkonvektor; Közművesítettsége: fúrt kút, villany, gáz, emésztőgödör. Egyéb megjegyzés: Ablakok véekkel ezelött lettek kicserélve. L alakú lakóépület, melynek egy szobája és fürdőszobája később lett hozzáépítve a főépülethe. Az épület mozgáskorlátozott számára is lakhatóvá lett kialakítva. Az 1.) lakás teljes felújításon esett át.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":4200000,"auction_end":"2026-11-30 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/f/5/n1129354.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0589518,"lon":19.4847752,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:43.754Z","image_key":"mbvk/615149.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"260","attrs":{"area_m2":90,"lot_m2":1097,"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"gázkonvektor","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, beton alapozás, fa szerkezetű pala tető","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Felsőlajos belterületén álló, 1097 m2-es telken lévő kétlakásos lakóház (főépület 90 m2, vályog falazat, fa-pala tető), közepes állapotban. A lakóépület L alakú, egyik szobája és fürdője később lett hozzáépítve, az 1. lakás teljes felújításon esett át. Vevői kockázat: a fogyasztási helyen fennálló vízdíjtartozás miatt új vízszolgáltatási szerződés nem köthető, ezért a licit előtt érdemes a víz-közmű szolgáltatónál tisztázni a tartozást.","feltetelek":"Kikiáltási ár 6000000 Ft, minimum ár 4200000 Ft. Az árverezőnek az árverési előleget a felhasználói aktiválás előtt be kell fizetnie, az aktiválást legalább 3 munkanappal az árverési szakasz vége előtt kell kérnie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Fennálló vízdíjtartozás: új közszolgáltatási szerződés nem köthető, amíg díjhátralék áll fenn","Talajvíz elleni kátránypapír szigetelés, vályog falazat: felújítási és nedvesség-kockázat","Közepes állapot, ablakcsere évekkel ezelőtt, a 2. lakás állapota nincs részletezve","Fúrt kút és emésztőgödör: a közművesítettség nem teljes csatornahálózati","Közforgalmi közlekedéstől 200 m távolság"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.565Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:57.996Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:04.071Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950581/615149","history":[{"item_id":615149,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":4200000,"auction_end":"2026-11-30 15:00:00"}],"bids":[]}