3385 Tiszanána, Széchenyi út 35

Jellemzők

Terhek és jogok

• Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett

Kockázatok:

• Bentlakó van, az ingatlan lakottan kerül árverésre
• Állapot közepes, 100 éves épület, alapozás nincs
• Közművek üzemeléséről a végrehajtó nem nyilatkozik; vízdíjtartozás az árverési vevőn is érvényesíthető
• Nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata; a végrehajtó felelőssége kizárt
• Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog
• Ingatlan fizikai állapota a képfelvételtől eltérhet; csak személyes szemle
• Birtokba adás feltétele külön árverésen való részvétel

Feltételek

Kikiáltási ár 1 200 000 Ft, első szakasz minimum 1 080 000 Ft, második 840 000 Ft, harmadik 600 000 Ft; árverési előleg 120 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő; birtokba adás feltétele a 219.V.0659/2022. számú ügyben kiírt árverésen való sikeres részvétel. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat.

licitküszöb

24 000 Ft

következő érvényes ajánlat

600 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

120 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda

megtekintés

külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

Tel: 06-30/9980498; E-mail: vh.0219@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Félfogadás: Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig Jogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda
3360 Heves, Erzsébet tér 3.
vezetékes 30/9980498
vh.0219@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Tiszanána átlagos lakóingatlan-ár 109 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 10 M Ft; a kikiáltási ár ennek 12%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az építmény jelemzői:
Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület (periférikus), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás.
A főépület jellemzői: Földszintes, Alapozása: nincs, Tetőszerkezet: csrép, Életkora: 100 év,
Állapota: közepes, Alápincézett: részben, Alapterülete: 92 m2.
Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra, 1 előszoba
A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: linóleum, hidegburkoló, Fűtése: gáz, Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.
Melléképület: Rendeltetése: tyúkól, sertésól, Alapterülete: 15 m2, Építési anyaga: vályog.