{"id":614921,"source":"mbvk","auction_id":950230,"case_number":"219.V.0340/2025/113","city":"Tiszanána","zip":"3385","location":"3385 Tiszanána, Széchenyi út 35","description":"Az építmény jelemzői:\nTulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület (periférikus), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás.\nA főépület jellemzői: Földszintes, Alapozása: nincs, Tetőszerkezet: csrép, Életkora: 100 év, \nÁllapota: közepes, Alápincézett: részben, Alapterülete: 92 m2.\nHelyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra, 1 előszoba\n A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: linóleum, hidegburkoló, Fűtése: gáz, Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.\nMelléképület: Rendeltetése: tyúkól, sertésól, Alapterülete: 15 m2, Építési anyaga: vályog.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-13 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/1/n1128956.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5610605,"lon":20.5196808,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:48.950Z","image_key":"mbvk/614921.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"952","attrs":{"area_m2":92,"rooms":4,"floor":"földszint","fekves":"belterület (periférikus)","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog/tégla fal nem egyértelmű; alapozás nincs, cserép tető; melléképület vályog","flags":{"bentlako":true,"haszonelvezet":true},"city":"Tiszanána","zip":"3385","street":"Széchenyi út 35.","heating":"gáz","comfort":"fürdőszoba, kamra, előszoba, konyha, 2 szoba, 1 félszoba; padlóburkolat linóleum és hidegburkoló; melléképület tyúkól és sertésól (15 m², vályog)","condition":"közepes","summary":"Tiszanánai, belterületi, 92 m²-es, földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 100 éves, közepes állapotú épület, részben alápincézett, gázfűtéses, összközműves. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a közművek üzemeléséről a végrehajtó nem nyilatkozik, a vízdíjtartozás kockázata fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakottan kerül árverésre","Állapot közepes, 100 éves épület, alapozás nincs","Közművek üzemeléséről a végrehajtó nem nyilatkozik; vízdíjtartozás az árverési vevőn is érvényesíthető","Nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata; a végrehajtó felelőssége kizárt","Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog","Ingatlan fizikai állapota a képfelvételtől eltérhet; csak személyes szemle","Birtokba adás feltétele külön árverésen való részvétel"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 200 000 Ft, első szakasz minimum 1 080 000 Ft, második 840 000 Ft, harmadik 600 000 Ft; árverési előleg 120 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő; birtokba adás feltétele a 219.V.0659/2022. számú ügyben kiírt árverésen való sikeres részvétel. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Tel: 06-30/9980498; E-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":120000,"terhek":["Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/3/0/n1128957.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/4/c/n1128958.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:00.000Z","extracted_at":"2026-11-06T02:18:56.920Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:27:04.798Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:34.830Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950230/614921","history":[{"item_id":614921,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-13 16:00:00"}],"bids":[]}