Kivonat

Csanádpalotai belterületi, kivett lakóház-udvar megnevezésű ingatlan 3/4 tulajdoni hányadának árverése, 1069 m² telek, 80 m² felépítmény, vályog falazat, kályhás egyedi fűtés. Az ingatlan lakott, tehermentesen kerül árverésre, a bentlakó a tulajdonostárs; a feltüntetett felülvizsgálat alatti címállapot és a hiányos belső állapotleírás miatt a vevőnek személyes megtekintés javasolt.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

80 m²alapterület

1069 m²telek

4szoba

egyedi kályhás fűtésfűtés

belterületfekvés

kivett lakóház, udvarművelési ág

víz, villany, csatornaközművek

vályog falazatszerkezet

3/4tulajdoni hányad

Terhek és jogok

lakott / bentlakó

Kockázatok:

Lakott ingatlan: a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés esetén sem (tulajdonostárs), ez birtokbaadási és használati kockázat
A címadat 'felülvizsgálat alatt' jelölést tartalmaz, a nyilvántartási adatok eltérhetnek
Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról a végrehajtónak nincs tudomása, és a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt
Tulajdonostárs előárverezési joga nem érvényesül (a nyilvántartásban pre_auction_right hamis), de a 3/4-es hányad miatt a fennmaradó 1/4 tulajdonosának jogai relevánsak
Vályog falazat és kályhás fűtés: műszaki állapot és közműcsatlakozások (csatorna csak udvari rákötési csonk) ellenőrzendők
Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők, vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjrendezési kötelezettség
Az árverési képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a vevő felelőssége a szemrevételezés
Vételi ajánlat nem vonható vissza; a teljes vételár befizetésének elmulasztása az előleg elvesztésével jár

Feltételek

Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; kikiáltási ár 1 050 000 Ft, árverési előleg 105 000 Ft, licitküszöb 21 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.15-tól 2026.11.14. 08:00-ig, három szakaszban (945 000 Ft, 735 000 Ft, 525 000 Ft legalacsonyabb ajánlat); a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni.

licitküszöb: 21 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 525 000 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 105 000 Ft
végrehajtó / felszámoló: Dr. Balogh Ágnes Végrehajtói Irodája
megtekintés: Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
kapcsolat: Dr. Balogh Ágnes Végrehajtói Irodája, tel.: +36 1 370-3150, vh.0100@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Google Maps Műhold

Környék

189 kmBudapest

44 kmlegközelebbi megyeszékhely · Szeged

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Telefon: 370-3150 H-P: 08-12 Fax: 360-1365 Ügyfélfogadás Kedden-Csütörtökön: 08-12 Ügyfélfogadás Jogi Képviselőknek Csütörtökön: 8-10
végrehajtó / felszámoló: Dr. Balogh Ágnes Végrehajtói Irodája
1042 Budapest, Kemény Gusztáv utca 6. 2. emelet 5. ajtó
vezetékes (1) 370-3150
vh.0100@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Csanádpalota átlagos lakóingatlan-ár 86 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 6,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 15%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

Kivett lakóház,udvar megnevezésű 1069 nm területű ingatlan.
A felépítmény területe: 80 nm.
Falazata:vályog.
Helyiségei:1 szoba,1 félszoba,1 konyha,1 kamra,1 előszoba.
Fűtése:egyedi,kályha.
Közművesítettsége:víz,áram,csatorna udvari rákötési csonk.

Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.

1,1 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 1 050 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 525 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 525 000 Ft
licitküszöb: 21 000 Ft
Árverés vége: 2026-11-14 08:00
Típus / hányad: ház / nem derül ki
Ügyszám: 100.V.0329/2018/679
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Csanádpalota, 1052 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	525 000 Ft	–	0	2026-11-14 08:00

6913 Csanádpalota, Sas utca 25. "felülvizsgálat Alatt"