{"id":614877,"source":"mbvk","auction_id":950158,"case_number":"100.V.0329/2018/679","city":"Csanádpalota","zip":"6913","location":"6913 Csanádpalota, Sas utca 25. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Kivett lakóház,udvar megnevezésű 1069 nm területű ingatlan.\nA felépítmény területe: 80 nm.\nFalazata:vályog.\nHelyiségei:1 szoba,1 félszoba,1 konyha,1 kamra,1 előszoba.\nFűtése:egyedi,kályha.\nKözművesítettsége:víz,áram,csatorna udvari rákötési csonk.\n\nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1050000,"min_price":525000,"auction_end":"2026-11-14 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/0/a/n1128860.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2401487,"lon":20.7105148,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:24:09.754Z","image_key":"mbvk/614877.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":21000,"deposit":105000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Balogh Ágnes","office":"Dr. Balogh Ágnes Végrehajtói Irodája","address":"1042 Budapest, Kemény Gusztáv utca 6. 2. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes (1) 370-3150"],"email":["vh.0100@mbvk.hu"],"hours":"Telefon: 370-3150 H-P: 08-12\r\nFax: 360-1365\r\nÜgyfélfogadás Kedden-Csütörtökön: 08-12\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselőknek Csütörtökön: 8-10"}},"hrsz":"1052","attrs":{"area_m2":80,"lot_m2":1069,"rooms":4,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog falazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Csanádpalota","zip":"6913","street":"Sas utca 25.","heating":"egyedi kályhás fűtés","summary":"Csanádpalotai belterületi, kivett lakóház-udvar megnevezésű ingatlan 3/4 tulajdoni hányadának árverése, 1069 m² telek, 80 m² felépítmény, vályog falazat, kályhás egyedi fűtés. Az ingatlan lakott, tehermentesen kerül árverésre, a bentlakó a tulajdonostárs; a feltüntetett felülvizsgálat alatti címállapot és a hiányos belső állapotleírás miatt a vevőnek személyes megtekintés javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan: a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés esetén sem (tulajdonostárs), ez birtokbaadási és használati kockázat","A címadat 'felülvizsgálat alatt' jelölést tartalmaz, a nyilvántartási adatok eltérhetnek","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról a végrehajtónak nincs tudomása, és a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt","Tulajdonostárs előárverezési joga nem érvényesül (a nyilvántartásban pre_auction_right hamis), de a 3/4-es hányad miatt a fennmaradó 1/4 tulajdonosának jogai relevánsak","Vályog falazat és kályhás fűtés: műszaki állapot és közműcsatlakozások (csatorna csak udvari rákötési csonk) ellenőrzendők","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők, vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjrendezési kötelezettség","Az árverési képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a vevő felelőssége a szemrevételezés","Vételi ajánlat nem vonható vissza; a teljes vételár befizetésének elmulasztása az előleg elvesztésével jár"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"3/4","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; kikiáltási ár 1 050 000 Ft, árverési előleg 105 000 Ft, licitküszöb 21 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.15-tól 2026.11.14. 08:00-ig, három szakaszban (945 000 Ft, 735 000 Ft, 525 000 Ft legalacsonyabb ajánlat); a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Balogh Ágnes Végrehajtói Irodája, tel.: +36 1 370-3150, vh.0100@mbvk.hu","executor":"Dr. Balogh Ágnes Végrehajtói Irodája","deposit":105000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.413Z","extracted_at":"2026-11-06T02:19:18.399Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:54.736Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:37.870Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950158/614877","history":[{"item_id":614877,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":525000,"auction_end":"2026-11-14 08:00:00"}],"bids":[]}