6800 Hódmezővásárhely, Mester utca 55.

Jellemzők

Terhek és jogok

• özvegyi jog
• haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törölhető)
• Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége
• végrehajtási jogok több hitelezőtől (Yettel, OTP Faktoring, Szegedi Közlekedési Kft., NAV, EOS Faktor)

Kockázatok:

• Az ingatlan özvegyi joggal terhelt és lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni.
• Bejegyzett és be nem jegyzett haszonélvezeti jogok terhelhetik az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt.
• Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre.
• Állapot közepes-gyenge, szigetelés gyenge; a valós állapot eltérhet a képfelvételtől.
• Fennálló közműtartozások és vízmű-díjtartozás az új tulajdonost terhelhetik.
• Több jelentős végrehajtási követelés áll fenn az ingatlanra.

Feltételek

Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 6 854 400 Ft, licitküszöb 137 000 Ft; a vevő a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben az előleg elvész. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén lehetséges.

licitküszöb

137 000 Ft

következő érvényes ajánlat

6 854 400 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

685 440 Ft

végrehajtó / felszámoló

Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája, tel.: +36 62 248-762, email: vh.0321@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12 Jogi Képv.: K:11-13óráig.

végrehajtó / felszámoló

Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája
6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.
vezetékes 62/248-762
vh.0321@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Hódmezővásárhely átlagos lakóingatlan-ár 408 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 41,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 16%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 638 m2. Tulajdon jellege: magántulajdon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Területe: 102 m2. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: többszintes, készültségi foka: 100%, alapozás: van, szigetelés: gyenge, falazata: tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga: nyeregtető, palacserép, tetőtér beépítettsége: van, nem alápincézett, állapota: közepes, gyenge,. Helyiségei: 2 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 fürdőszoba, 2 előszoba, 2 egyéb, 2 WC, helyiségek burkolata: beton, PVC. Fűtése: egyedi gázfűtés. Közművesítettsége: összközműves. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.