{"id":614875,"source":"mbvk","auction_id":950150,"case_number":"321.V.0460/2018/207","city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","location":"6800 Hódmezővásárhely, Mester utca 55.","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 638 m2. Tulajdon jellege: magántulajdon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Területe: 102 m2. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: többszintes, készültségi foka: 100%,  alapozás: van, szigetelés: gyenge, falazata: tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga: nyeregtető, palacserép, tetőtér beépítettsége: van, nem alápincézett, állapota: közepes, gyenge,. Helyiségei: 2 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 fürdőszoba, 2 előszoba, 2 egyéb, 2 WC, helyiségek burkolata: beton, PVC. Fűtése: egyedi gázfűtés. Közművesítettsége: összközműves. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6854400,"min_price":6854400,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/2/n1128856.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4356181,"lon":20.3320222,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:52.590Z","image_key":"mbvk/614875.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":137000,"deposit":685440,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Détáriné Papp Éva","office":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","address":"6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.","phone":["vezetékes 62/248-762"],"email":["vh.0321@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12\r\nJogi Képv.: K:11-13óráig."}},"hrsz":"10526","attrs":{"lot_m2":638,"area_m2":102,"rooms":2,"floor":"tetőtér","heating":"egyedi gázfűtés","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház","structure":"tégla fal, alapozás van, nyeregtető palacserép héjazat, tetőtér beépített, nem alápincézett","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Hódmezővásárhely","street":"Mester utca 55.","comfort":"2 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 fürdőszoba, 2 előszoba, 2 WC; burkolat beton, PVC","condition":"közepes, gyenge","summary":"Hódmezővásárhelyi, belterületi, többszintes lakóház udvarral, 1/4 tulajdoni hányadban árverésre kerülő ingatlan. Állapota közepes-gyenge, a szigetelés gyenge; az ingatlan özvegyi joggal terhelt, lakottan kerül árverésre, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a haszonélvező.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlan özvegyi joggal terhelt és lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni.","Bejegyzett és be nem jegyzett haszonélvezeti jogok terhelhetik az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt.","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre.","Állapot közepes-gyenge, szigetelés gyenge; a valós állapot eltérhet a képfelvételtől.","Fennálló közműtartozások és vízmű-díjtartozás az új tulajdonost terhelhetik.","Több jelentős végrehajtási követelés áll fenn az ingatlanra."],"llm":true,"zip":"6800","share":"1/4","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 6 854 400 Ft, licitküszöb 137 000 Ft; a vevő a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben az előleg elvész. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén lehetséges.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája, tel.: +36 62 248-762, email: vh.0321@mbvk.hu","executor":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","deposit":685440,"terhek":["özvegyi jog","haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törölhető)","Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége","végrehajtási jogok több hitelezőtől (Yettel, OTP Faktoring, Szegedi Közlekedési Kft., NAV, EOS Faktor)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/0/f/n1128857.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/2/0/n1128858.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.961Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:44.629Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:54.198Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:19.665Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950150/614875","history":[{"item_id":614875,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6854400,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00"}],"bids":[]}