4125 Pocsaj, Vasút utca 7.

Jellemzők

Terhek és jogok

• közérdekű használati jog (vezetékjog), sikeres árverés esetén sem törölhető

Kockázatok:

• lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem a társtulajdonos miatt
• közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, nem törlődik
• csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre
• a vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás és korlátozás kérdése tisztázatlan, a vevő köteles lehet rendezni
• a közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők
• a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért, a képfelvétel tájékoztató jellegű
• belső állapot nem ismert, a hirdetmény szerint a fűtés cserépkályha
• a vevő csak a teljes tulajdoni hányad megszerzésére nem jogosult, társtulajdonosi helyzet alakulhat ki

Feltételek

Kikiáltási ár 1 400 000 Ft, árverési előleg 140 000 Ft, licitküszöb 28 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 1 260 000 Ft, 980 000 Ft, 700 000 Ft. Vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.

licitküszöb

28 000 Ft

következő érvényes ajánlat

700 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

140 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakó tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

+36-54/409-637 (dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája)

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő, Kedd: 8-12 óráig Jogi képviselők részére: szerda 8-12 óráig

végrehajtó / felszámoló

dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája
4100 Berettyóújfalu, Rákóczi utca 20-22. fszt. 2. ajtó
vezetékes +36-54/409-637
vh.0322@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Pocsaj átlagos lakóingatlan-ár 82 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 8,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 17%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Tulajdoni lapon feltüntetett adatok:
Kivett lakóház, udvar. Összterülete: 758 m2.

Adó- és értékbizonyítváynban feltüntetett adatok:
Az ingatlan kerítéssel van körülvéve.
Az építmény kb. 100 m2 alapterületű, földszintes, tégla alapozású, falazata vályog, szigetelése nincs, tetőszerkezete fa, -héjazata cserép.
Az ingatlanban 2 szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, nappali, folyosó található.
A helyiségek padlóburkolata járólap, laminált parketta.
Fűtése: cserépkályhával.
A vezezékes víz, villany , gáz, csatorna bevezetésre került.
Az ingatlanhoz melléképület is tartozik.