{"id":614841,"source":"mbvk","auction_id":950092,"case_number":"322.V.0981/2024/135","city":"Pocsaj","zip":"4125","location":"4125 Pocsaj, Vasút utca 7.","description":"Tulajdoni lapon feltüntetett adatok:\nKivett lakóház, udvar. Összterülete: 758 m2.\n\nAdó- és értékbizonyítváynban feltüntetett adatok:\nAz ingatlan kerítéssel van körülvéve.\nAz építmény kb. 100 m2 alapterületű, földszintes, tégla alapozású, falazata vályog, szigetelése nincs, tetőszerkezete fa, -héjazata cserép.\nAz ingatlanban 2 szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, nappali, folyosó található.\nA helyiségek padlóburkolata járólap, laminált parketta.\nFűtése: cserépkályhával.\nA vezezékes víz, villany , gáz, csatorna bevezetésre került.\nAz ingatlanhoz melléképület is tartozik.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-14 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/6/7/n1128800.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2866294,"lon":21.7972589,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:15.479Z","image_key":"mbvk/614841.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szarka Ádám","office":"dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája","address":"4100 Berettyóújfalu, Rákóczi utca 20-22. fszt. 2. ajtó","phone":["vezetékes +36-54/409-637"],"email":["vh.0322@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 8-12 óráig\nJogi képviselők részére: szerda 8-12 óráig"}},"hrsz":"680","attrs":{"lot_m2":758,"area_m2":100,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, tégla alapozás, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vezetekjog":true},"city":"Pocsaj","zip":"4125","street":"Vasút utca 7.","heating":"cserépkályha","summary":"Pocsaj belterületén álló, kivett lakóházas ingatlan 1/5 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, közérdekű használati joggal (vezetékjoggal) terhelten. Az épület kb. 100 m2 alapterületű, földszintes, vályog falazatú, cserép héjazatú, cserépkályhás fűtésű; a közművek bevezetésre kerültek. Az ingatlan használhatósága és állapota a hirdetmény alapján nem ellenőrizhető, a vevőnek személyes szemrevétel ajánlott.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem a társtulajdonos miatt","közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, nem törlődik","csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre","a vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás és korlátozás kérdése tisztázatlan, a vevő köteles lehet rendezni","a közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők","a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért, a képfelvétel tájékoztató jellegű","belső állapot nem ismert, a hirdetmény szerint a fűtés cserépkályha","a vevő csak a teljes tulajdoni hányad megszerzésére nem jogosult, társtulajdonosi helyzet alakulhat ki"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/5","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 400 000 Ft, árverési előleg 140 000 Ft, licitküszöb 28 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 1 260 000 Ft, 980 000 Ft, 700 000 Ft. Vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakó tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"+36-54/409-637 (dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája)","executor":"dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája","deposit":140000,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog), sikeres árverés esetén sem törölhető"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.819Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:55.586Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:57.546Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:41.315Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950092/614841","history":[{"item_id":614841,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-14 17:00:00"}],"bids":[]}