6000 Kecskemét, Kinizsi utca 9.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Vízdíj-tartozás: a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjhátralék rendezését a vevő lehet köteles igazolni; új szerződés csak díjhátralék nélkül köthető
• Egyéb közüzemi követelések a tulajdonjogot szerző vevőn is érvényesíthetők
• Az ingatlan állapota elhanyagolt, felújítást igényel; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű
• Nincs közvetlen tudomás a nyilvántartásba be nem jegyzett törvényes haszonélvezeti jogról; az ilyen jogért a végrehajtó felelőssége kizárt
• Gáz és csatorna csak utcában/telekhatáron van, az ingatlanra nincs bekötve
• Tulajdonostárs és önkormányzati előárverezési jog elvben fennállhat

Feltételek

Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 6 000 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.24-től 2026.11.23. 16:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.

licitküszöb

120 000 Ft

következő érvényes ajánlat

6 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

600 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

dr. Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája

megtekintés

külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

dr. Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Iroda, tel.: +3676418008, e-mail: vh.0450@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő: 08:00-12:00 Kedd: 08:00-12:00 Péntek 08:00-10:00 Jogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája
6000 Kecskemét, Klapka utca 35..
vezetékes +3676418008
vh.0450@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Kecskemét átlagos lakóingatlan-ár 586 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 36,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 16%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Kivett lakóház, udvar; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű
Az ingatlan adatai:
tulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany (utcában / telehatáron található: gáz, csatorna)
A földrészlet jellemzői:
művelési ág: kivett lakóház, udvar; területe: 624 m2; kataszteri tiszta jövedelem: 0,00 AK
kerítés: van, anyaga: tégla, lindab
Az építmény jellemzői:
jellege: lakóház; szintek száma: földszintes; alapterülete: 63 m2
alapozása: tégla; falazata: vegyes fal; tetőszerkezet: magastető; tető anyaga: cserép
tetőtér beépítettsége: nincs beépítve; pince: nincsen
Helyiségek: 1 előszoba, 3 félszoba, 1 konyha étkezővel, 1 fürdőszoba és WC
Padozatburkolat a szobákban: szőnyegpadló, padozatburkolat az egyéb helyiségekben: kerámia; fűtési mód: elektromos
az épület állapota: elhanyagolt, felújítandó.
Az ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.
A Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.
13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.