{"id":614838,"source":"mbvk","auction_id":950089,"case_number":"450.V.0654/2025/131","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Kinizsi utca 9.","description":"Kivett lakóház, udvar; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai: \ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany (utcában / telehatáron található: gáz, csatorna)\nA földrészlet jellemzői:\nművelési ág: kivett lakóház, udvar; területe: 624 m2; kataszteri tiszta jövedelem: 0,00 AK\nkerítés: van, anyaga: tégla, lindab\nAz építmény jellemzői: \njellege: lakóház; szintek száma: földszintes; alapterülete: 63 m2\nalapozása: tégla; falazata: vegyes fal; tetőszerkezet: magastető; tető anyaga: cserép\ntetőtér beépítettsége: nincs beépítve; pince: nincsen\nHelyiségek: 1 előszoba, 3 félszoba, 1 konyha étkezővel, 1 fürdőszoba és WC\nPadozatburkolat a szobákban: szőnyegpadló, padozatburkolat az egyéb helyiségekben: kerámia; fűtési mód: elektromos\naz épület állapota: elhanyagolt, felújítandó.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-23 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/b/n1128792.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8977186,"lon":19.6966987,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:54.488Z","image_key":"mbvk/614838.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"2069","attrs":{"lot_m2":624,"area_m2":63,"floor":"földszint","fekves":"Kecskemét belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla alapozás, vegyes fal, magastető cserépfedéssel; kerítés tégla és lindab","flags":{"bentlako":false},"rooms":4,"heating":"elektromos","condition":"elhanyagolt, felújítandó","summary":"Kecskeméti, belterületi, 624 m2-es telken álló, 63 m2-es földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület elhanyagolt, felújítandó, fűtése elektromos; beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Vízdíj-tartozás és a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjhátralék rendezése a vevőre hárulhat.","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 6 000 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.24-től 2026.11.23. 16:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízdíj-tartozás: a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjhátralék rendezését a vevő lehet köteles igazolni; új szerződés csak díjhátralék nélkül köthető","Egyéb közüzemi követelések a tulajdonjogot szerző vevőn is érvényesíthetők","Az ingatlan állapota elhanyagolt, felújítást igényel; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Nincs közvetlen tudomás a nyilvántartásba be nem jegyzett törvényes haszonélvezeti jogról; az ilyen jogért a végrehajtó felelőssége kizárt","Gáz és csatorna csak utcában/telekhatáron van, az ingatlanra nincs bekötve","Tulajdonostárs és önkormányzati előárverezési jog elvben fennállhat"],"llm":true,"city":"Kecskemét","zip":"6000","street":"Kinizsi u. 9.","comfort":"1 előszoba, 3 félszoba, 1 konyha étkezővel, 1 fürdőszoba és WC; pince nincs; tetőtér nincs beépítve","share":"1/2","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Iroda, tel.: +3676418008, e-mail: vh.0450@mbvk.hu","executor":"dr. Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","deposit":600000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/a/1/n1128793.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/7/c/n1128794.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/9/a/n1128795.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/2/n1128796.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.437Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:24.863Z","poi_at":null,"img_rot":{"g1":90,"g2":90},"rot_at":"2026-11-05T11:35:47.024Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:19.484Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950089/614838","history":[{"item_id":614838,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-23 16:00:00"}],"bids":[]}