3015 Csány, Széchenyi István utca 10

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
• Az épület állapota közepes, kb. 50 éves, a belső padlóburkolat nem megállapítható
• Közművek üzemeltetése és mérőórák állapota ismeretlen
• Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson érvényesíthetik
• Vízmű-szolgáltatás tartozása és korlátozás feloldási díja a vevőt terheli
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Önkormányzati előárverezési jog a lakóingatlanra fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga igazolás nélkül nem érvényesíthető

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.10. - 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft; a legmagasabb ajánlattevő 15 napon belül aláírja a jegyzőkönyvet és 15 napon belül megfizeti a vételárat, különben előlegét elveszti.

licitküszöb

30 000 Ft

következő érvényes ajánlat

1 500 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

150 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 37/341-372, e-mail: vh.0765@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Csány átlagos lakóingatlan-ár 150 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 12 M Ft; a kikiáltási ár ennek 13%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar
Az ingatlan alapterülete: 1489 m2
A felépítmény alapterülete: 80 m2

A főépület jellemzői:
földszintes, alapozása: van, szigetelés: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet: cserép, állapota: közepes, tetőtér beépítettsége: nincs, életkora: kb. 50 év, alápincézett: nem. Az ingatlan helyiségei, szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata külső szemle alapján nem megállapítható.

Az ingatlan becsértéke a Csányi Polgármesteri Hivatal A2026/39-2/2026 számú 2026.02.17. napján kelt adó- és értékbizonyítványa alapján került közlésre.