{"id":614705,"source":"mbvk","auction_id":949896,"case_number":"0765.V.0287/2025/75","city":"Csány","zip":"3015","location":"3015 Csány, Széchenyi István utca 10","description":"Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 1489 m2\nA felépítmény alapterülete: 80 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapozása: van, szigetelés: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet: cserép, állapota: közepes, tetőtér beépítettsége: nincs, életkora: kb. 50 év, alápincézett: nem. Az ingatlan helyiségei, szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata külső szemle alapján nem megállapítható.\n\nAz ingatlan becsértéke a Csányi Polgármesteri Hivatal A2026/39-2/2026 számú 2026.02.17. napján kelt adó- és értékbizonyítványa alapján került közlésre.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/b/f/n1128581.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6443725,"lon":19.8338062,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:26.840Z","image_key":"mbvk/614705.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"764","attrs":{"lot_m2":1489,"area_m2":80,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"tégla fal, alapozás van (szigetelés nincs), cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Csány","zip":"3015","street":"Széchenyi István utca 10.","condition":"közepes","summary":"Csány belterületén álló, kivett lakóház-udvar ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 1 500 000 Ft kikiáltási árral. A földszintes, tégla falazatú, cserépfedésű, kb. 50 éves főépület állapota közepes, nem alápincézett; alapterülete 80 m2 az 1489 m2-es telken. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a közművek üzemeléséről a végrehajtó nem rendelkezik információval.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Az épület állapota közepes, kb. 50 éves, a belső padlóburkolat nem megállapítható","Közművek üzemeltetése és mérőórák állapota ismeretlen","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás tartozása és korlátozás feloldási díja a vevőt terheli","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, a végrehajtó felelőssége kizárt","Önkormányzati előárverezési jog a lakóingatlanra fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga igazolás nélkül nem érvényesíthető"],"llm":true,"fekves":"CSÁNY BELTERÜLET, hrsz. 764","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. - 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft; a legmagasabb ajánlattevő 15 napon belül aláírja a jegyzőkönyvet és 15 napon belül megfizeti a vételárat, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 37/341-372, e-mail: vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":150000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/8/n1128582.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/c/4/n1128583.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.808Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:27.160Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:44.522Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:16.934Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949896/614705","history":[{"item_id":614705,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00"}],"bids":[]}