4525 Rétközberencs, Kerekrét út 11

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés esetén sem.
• Az épület kora kb. 80 év, vályog falazat, szigetelés nincs, állapota kockázatos.
• Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők lehetnek; vízszolgáltatásra vonatkozó díjtartozás esetén a vevőnek kell igazolnia a rendezést.
• Több végrehajtási ügy és több hitelező (Nyírségvíz, InHold, Sigma Faktoring, Legal Rest, Intrum) követelése kapcsolódik az ingatlanhoz.
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jog fennállhat, ennek fennállásáért a végrehajtó nem felel.
• A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet attól.

Feltételek

Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a Vht. 137. § szerinti terheken kívül a törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vett esetben is terhelheti az ingatlant. Legalacsonyabb vételi ajánlat 750 000 Ft, a nyertes árverezőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetnie.

licitküszöb

15 000 Ft

következő érvényes ajánlat

750 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

75 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda

megtekintés

Külső szemrevétellel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda, 06 45 414-678, vh.0248@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda
4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..
vezetékes 0645414678
vh.0248@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2021: Rétközberencs átlagos lakóingatlan-ár 73 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 5,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 13%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, talajának minősége: kötött, növényzete: nincs művelve, kerítése: van, anyaga: beton alap, vas betét. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület központi, rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa szerkezet cserép tető, tetőtér nem beépíthető. Az épület kora kb. 80 év, alapterülete 80 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 nappali ás ebédlő. Közművesítettsége: víz, cserépkályha.
Melléképület jellemzői: rendeltetése: garázs és pince, alapozása: beton, allápota: közpes.