{"id":614655,"source":"mbvk","auction_id":949822,"case_number":"248.V.0727/2024/166","city":"Rétközberencs","zip":"4525","location":"4525 Rétközberencs, Kerekrét út 11","description":"A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, talajának minősége: kötött, növényzete: nincs művelve, kerítése: van, anyaga: beton alap, vas betét. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület központi, rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa szerkezet cserép tető, tetőtér nem beépíthető. Az épület kora kb. 80 év, alapterülete 80 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 nappali ás ebédlő. Közművesítettsége: víz, cserépkályha.\nMelléképület jellemzői: rendeltetése: garázs és pince, alapozása: beton, allápota: közpes.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":750000,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/c/8/n1128489.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.202505,"lon":22.0120046,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:06.207Z","image_key":"mbvk/614655.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"376","attrs":{"area_m2":80,"rooms":4,"floor":"földszint","heating":"cserépkályha","fekves":"belterület","utilities":["víz"],"structure":"vályog fal, terméskő alapozás, fa szerkezetű cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"muvelesi_ag":"nincs művelve","share":"1/2","summary":"Rétközberencsi, belterületi, 80 m2-es, kb. 80 éves földszintes lakóház udvarral, garázzsal és pincével, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerül. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 750 000 Ft, előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft. Az épület állapota (vályog falazat, terméskő alapozás, szigetelés nincs) felújításra szorulhat, ezt helyszíni szemle nélkül nem lehet megítélni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés esetén sem.","Az épület kora kb. 80 év, vályog falazat, szigetelés nincs, állapota kockázatos.","Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők lehetnek; vízszolgáltatásra vonatkozó díjtartozás esetén a vevőnek kell igazolnia a rendezést.","Több végrehajtási ügy és több hitelező (Nyírségvíz, InHold, Sigma Faktoring, Legal Rest, Intrum) követelése kapcsolódik az ingatlanhoz.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jog fennállhat, ennek fennállásáért a végrehajtó nem felel.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet attól."],"llm":true,"city":"Rétközberencs","zip":"4525","street":"Kerekrét út 11.","condition":"felújítandó","feltetelek":"Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a Vht. 137. § szerinti terheken kívül a törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vett esetben is terhelheti az ingatlant. Legalacsonyabb vételi ajánlat 750 000 Ft, a nyertes árverezőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetnie.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda, 06 45 414-678, vh.0248@mbvk.hu","executor":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","deposit":75000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.061Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:43.723Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:01.395Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:25.610Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949822/614655","history":[{"item_id":614655,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":750000,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00"}],"bids":[]}