6336 Szakmár, József Attila utca 5.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem garantált, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a társtulajdonos
• Csak 12/24 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek
• Lejárt vagy vitatott vízdíjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami a szerződéskötést akadályozhatja
• Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik
• Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt
• A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, a műszaki állapot nem ismert
• Az épület állapota, szerkezeti állapota nem ismert, vertfal szerkezet fokozott vizsgálatot igényelhet

Feltételek

Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; kikiáltási ár 1 750 000 Ft, árverési előleg 175 000 Ft, licitküszöb 35 000 Ft. Első szakasz legalacsonyabb ajánlat 1 575 000 Ft, második 1 225 000 Ft, harmadik 875 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő. Az árverési vevő a közműtartozásokért felelhet, a víziközmű-szolgáltató szerződéskötésre nem kötelezhető, amíg díjtartozás terheli.

licitküszöb

35 000 Ft

következő érvényes ajánlat

875 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

175 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Farkas és Társa Végrehajtói Iroda

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban. Ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 11:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon.

kapcsolat

Farkas és Társa Végrehajtói Iroda, 6300 Kalocsa, Tomori Pál utca 79.; telefon: 78/462-722; e-mail: vegrehajto250@gmail.com

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00 (telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)

végrehajtó / felszámoló

Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája
6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.
vezetékes 06-78/462-722
vh.0250@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2020: Szakmár átlagos lakóingatlan-ár 53 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 4,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 41%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Árverezendő a tulajdoni lap II/15., II/17., II/21. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 1474 nm alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Lakóház falazata: vertfal; tetőzete: fa + cserép, alapterülete: 80 nm; helyiségei: 2 szoba, 2 konyha, fürdőszoba; közművesítettsége: vezetékes víz, villany csatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2026.08.28. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2026.07.14-én került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.
A végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.
A fogyasztási helyet lejárt határidejű vagy vitatott díjtartozás terhelheti, amely a vízközmű-szolgáltatóval való szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.