{"id":614557,"source":"mbvk","auction_id":949636,"case_number":"250.V.1166/2022/410","city":"Szakmár","zip":"6336","location":"6336 Szakmár, József Attila utca 5.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/15., II/17., II/21. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 1474 nm alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Lakóház falazata: vertfal; tetőzete: fa + cserép, alapterülete: 80 nm; helyiségei: 2 szoba, 2 konyha, fürdőszoba; közművesítettsége: vezetékes víz, villany csatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2026.08.28. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2026.07.14-én került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-10 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/b/n1128320.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5431296,"lon":19.0677822,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:16:03.452Z","image_key":"mbvk/614557.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"12/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Komlósi Gábor","office":"Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája","address":"6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.","phone":["vezetékes 06-78/462-722"],"email":["vh.0250@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00\r\n(telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)"}},"hrsz":"244/20","attrs":{"area_m2":80,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vertfal falazat, fa+cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Szakmár","zip":"6336","street":"József Attila utca 5.","lot_m2":1474,"summary":"Szakmári belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 12/24 tulajdoni hányadának árverése. A lakóház vertfalú, fa+cserép tetővel, 80 nm alapterülettel, 2 szobával, 2 konyhával és fürdőszobával. Az ingatlan lakott, tehermentesen kerül árverésre, a közművek és a díjtartozások tisztázása a vevőre hárul.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem garantált, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a társtulajdonos","Csak 12/24 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek","Lejárt vagy vitatott vízdíjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami a szerződéskötést akadályozhatja","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, a műszaki állapot nem ismert","Az épület állapota, szerkezeti állapota nem ismert, vertfal szerkezet fokozott vizsgálatot igényelhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"12/24","feltetelek":"Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; kikiáltási ár 1 750 000 Ft, árverési előleg 175 000 Ft, licitküszöb 35 000 Ft. Első szakasz legalacsonyabb ajánlat 1 575 000 Ft, második 1 225 000 Ft, harmadik 875 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő. Az árverési vevő a közműtartozásokért felelhet, a víziközmű-szolgáltató szerződéskötésre nem kötelezhető, amíg díjtartozás terheli.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban. Ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 11:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon.","kapcsolat":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda, 6300 Kalocsa, Tomori Pál utca 79.; telefon: 78/462-722; e-mail: vegrehajto250@gmail.com","executor":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda","deposit":175000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/3/n1128321.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.128Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:48.586Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:00.961Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:21.140Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949636/614557","history":[{"item_id":614557,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-10 11:00:00"}],"bids":[]}