4253 Nyíradony, Virág út 1.

Jellemzők

Terhek és jogok

• OPUS Titász Áramhálózati Zrt. vezetékjog
• közérdekű használati jog

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
• Közérdekű használati jog terheli
• Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Fennálló vízmű-díjtartozás vagy korlátozás esetén a vevőnek kell rendeznie a díjtartozást
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, a helyszíni megtekintés a vevő felelőssége
• Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén
• Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányad, a másik tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a hasznosítást
• Állapotról, fűtésről, szerkezetről és műszaki adatokról a hirdetmény nem nyújt részletes információt

Feltételek

Kikiáltási ár 3 325 000 Ft, árverési előleg 332 500 Ft, licitküszöb 67 000 Ft. Az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 90/70/50%-a (2 992 500 / 2 327 500 / 1 662 500 Ft). Vételi ajánlattétel 2026.09.15-tól 2026.11.14. 15:00-ig az EÁR rendszerben. A vételár 15 napon belül fizetendő, előleg elvesztés terhe mellett.

licitküszöb

67 000 Ft

következő érvényes ajánlat

1 662 500 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

332 500 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Kolozsvári Márk Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülre csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Kolozsvári Márk Végrehajtói Iroda, (52) 756-770

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfőn 08:00 - 12:00, Kedden: 08:00 - 12:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Kolozsvári Márk
4031 Debrecen, Kürtös utca 8. 2. emelet
vezetékes (52) 756-770
vh.0170@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Nyíradony átlagos lakóingatlan-ár 270 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 12,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 27%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan természetben 4253 Nyíradony, Virág út 1. alatt található. Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterülete: 933 nm, ennek az 1/2-ed része az adósé. A főépület rendeltetése: lakás. Földszintes, életkora: 55 év. Alapterülete: 45 nm, melynek helyiségei: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.

Az ingatlan közérdekű használati joggal terhelten, lakott állapotban kerül árverésre. Az árverési vevő tulajdonjogát a következő jogok terhelik: OPUS Titász Áramhálózati Zrt. 4024 Debrecen, Kossuth Lajos utca 41. vezetékjoga.

Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, kérem a Licitálókat, hogy az ajánlattétel előtt személyesen győződjenek meg az ingatlanról.

Az ingatlan a Vht. 147.§ (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül.

Tájékoztatom a T. Ajánlattevőket, hogy az illetékes vízi közmű-szolgáltató tud információt adni arra vonatkozóan, hogy a tárgyi felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási szerződés alapján rendezetlen követelés áll-e fenn, illetve a vízi közmű-szolgáltatás korlátozásra vagy felfüggesztésre került-e a vízi közmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 51. § és 58.§ alapján. Amennyiben a vízi közmű-szolgáltatás korlátozásra vagy felfüggesztésre került, a vízi közmű-szolgáltató csak akkor fog szerződést kötni a vevővel, ha fogyasztási helyen fennálló tartozás kifizetésre került. A végrehajtónak erre vonatkozó információ nem áll rendelkezésére.