{"id":614483,"source":"mbvk","auction_id":949526,"case_number":"170.V.1790/2022/246","city":"Nyíradony","zip":"4253","location":"4253 Nyíradony, Virág út 1.","description":"Az ingatlan természetben 4253 Nyíradony, Virág út 1. alatt található. Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterülete: 933 nm, ennek az 1/2-ed része az adósé. A főépület rendeltetése: lakás. Földszintes, életkora: 55 év. Alapterülete: 45 nm, melynek helyiségei: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. \n\nAz ingatlan közérdekű használati joggal terhelten, lakott állapotban kerül árverésre. Az árverési vevő tulajdonjogát a következő jogok terhelik: OPUS Titász Áramhálózati Zrt. 4024 Debrecen, Kossuth Lajos utca 41. vezetékjoga.\n\nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, kérem a Licitálókat, hogy az ajánlattétel előtt személyesen győződjenek meg az ingatlanról.\n\nAz ingatlan a Vht. 147.§ (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül.\n\nTájékoztatom a T. Ajánlattevőket, hogy az illetékes vízi közmű-szolgáltató tud információt adni arra vonatkozóan, hogy a tárgyi felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási szerződés alapján rendezetlen követelés áll-e fenn, illetve a vízi közmű-szolgáltatás korlátozásra vagy felfüggesztésre került-e a vízi közmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 51. § és 58.§ alapján. Amennyiben a vízi közmű-szolgáltatás korlátozásra vagy felfüggesztésre került, a vízi közmű-szolgáltató csak akkor fog szerződést kötni a vevővel, ha fogyasztási helyen fennálló tartozás kifizetésre került. A végrehajtónak erre vonatkozó információ nem áll rendelkezésére.","kind":"lakas","share":"1/2","put_up_price":3325000,"min_price":1662500,"auction_end":"2026-11-14 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/2/2/n1128192.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6609497,"lon":21.8355507,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:05.188Z","image_key":"mbvk/614483.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":67000,"deposit":332500,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kolozsvári Márk","office":"Dr. Kolozsvári Márk","address":"4031 Debrecen, Kürtös utca 8. 2. emelet","phone":["vezetékes (52) 756-770"],"email":["vh.0170@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00 - 12:00, Kedden: 08:00 - 12:00"}},"hrsz":"5847/4","attrs":{"area_m2":45,"rooms":1,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Nyíradony","zip":"4253","street":"Virág út 1.","lot_m2":933,"heating":"gáz","fekves":"Nyíradony belterület","share":"1/2","summary":"Nyíradonyi, belterületi, 933 m2 telken álló kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1/2-ed tulajdoni hányada kerül árverésre. A főépület földszintes, 55 éves, 45 m2-es, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, gázfűtéses lakás. Lakott állapotban, közérdekű használati joggal terhelten kerül árverésre; a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni.","feltetelek":"Kikiáltási ár 3 325 000 Ft, árverési előleg 332 500 Ft, licitküszöb 67 000 Ft. Az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 90/70/50%-a (2 992 500 / 2 327 500 / 1 662 500 Ft). Vételi ajánlattétel 2026.09.15-tól 2026.11.14. 15:00-ig az EÁR rendszerben. A vételár 15 napon belül fizetendő, előleg elvesztés terhe mellett.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["OPUS Titász Áramhálózati Zrt. vezetékjog","közérdekű használati jog"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Közérdekű használati jog terheli","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Fennálló vízmű-díjtartozás vagy korlátozás esetén a vevőnek kell rendeznie a díjtartozást","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, a helyszíni megtekintés a vevő felelőssége","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén","Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányad, a másik tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a hasznosítást","Állapotról, fűtésről, szerkezetről és műszaki adatokról a hirdetmény nem nyújt részletes információt"],"llm":true,"megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülre csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Kolozsvári Márk Végrehajtói Iroda, (52) 756-770","executor":"Dr. Kolozsvári Márk Végrehajtói Irodája","deposit":332500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/c/5/n1128193.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/b/e/n1128194.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/0/n1128195.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/0/7/n1128196.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.686Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:47.818Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:54.400Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:40.238Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949526/614483","history":[{"item_id":614483,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1662500,"auction_end":"2026-11-14 15:00:00"}],"bids":[]}