Kivonat
Balassagyarmati, közös udvaros lakóházban lévő, 114 m2-es, 2 szobás lakás 2/10 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület kb. 100 éves, állapota közepes, a lakás lakott és az árverési vevő sem köteles kiköltözni a társtulajdonos miatt. A kikiáltási ár 2 500 000 Ft, az árverési előleg 250 000 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nem bejegyzett, Vht. 137. § (1) d))
- magyar állam zálogjogosult bekapcsolódása (3 449 093 Ft)
Kockázatok:
- Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem garantált a társtulajdonos miatt
- Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Közüzemi díjtartozások érvényesíthetők az árverési vevőn kívül eső eljárásban, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja
- Csak 2/10 tulajdoni hányad kerül árverésre, közös tulajdon
- Régi, közepes állapotú épület, műszaki hibák nem ismertek
- Előárverezési jog települési önkormányzatot és tulajdonostársat is megilletheti
Feltételek
Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni, különben előlegét elveszti. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás rendezésére az árverési vevő köteles lehet.
- licitküszöb
- 50 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 2 500 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 250 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban
- kapcsolat
- dr. Babics Petra Végrehajtói Iroda, tel.: 06-1-791-1234 (munkanapokon 8-12 között)
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- öröklakás
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő 8-12, Kedd 8-12
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.
vezetékes 06-1-791-1234 (munka
vh.0339@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Balassagyarmat átlagos lakóingatlan-ár 370 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 42,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 6%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Kiépített úton megközelíthető lakóházban lévő lakás (közös udvaros ház). A főépület földszintes, falazata vályog és tégla. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Kora kb. 100 év, állapota közepes. A házban 2 lakás található. Az értékelt lakás alapterülete 114 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 2 fürdőszoba, 1 konyha étkezővel és nappalival egyben, 1 WC. Fűtése hagyományos. Összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 2 500 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 2 500 000 Ft
licitküszöb: 50 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-13 10:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 339.V.1626/2025/64
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Balassagyarmat, 1759/A/1 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2 500 000 Ft | – | 0 | 2026-11-13 10:00 |