4220 Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca 12.

Jellemzők

Terhek és jogok

• törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett (Vht. 137. § (1) d)

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, bentlakó jelenléte, kiköltözés kérdése nem tisztázott
• Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyért a végrehajtó nem felel
• Víz-, gáz- és villanyszolgáltatók díjtartozása a vevőre is átháríthatónak tűnhet; vízszolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása
• Közművek üzemeléséről a végrehajtó nincs információval
• A tulajdonostársi ingatlanrész (40/724) csak a 3 lakásos telek egy része; önkormányzati előárverezési jog nem zárható ki, bár a hirdetmény szerint tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat
• Az ingatlan képfelvétele tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
• Az első lakás részesedésének (40/726) pontos azonosítása és a tulajdoni helyzet tisztázása szükséges

Feltételek

Kikiáltási ár 402 000 Ft, előleg 40 200 Ft, licitküszöb 8 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 361 800 Ft, 2. szakasz 281 400 Ft, 3. szakasz 201 000 Ft. A nyertes árverési vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.

licitküszöb

8000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

40 200 Ft

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

nincs

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Félfogadás: Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig Jogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda
3360 Heves, Erzsébet tér 3.
vezetékes 30/9980498
vh.0219@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Hajdúböszörmény átlagos lakóingatlan-ár 528 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 26,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 2%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan földszintes, alapterülete 50 m2. Alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga fa, cserép. Nem alápincézett.
Az épületben 1 szoba, 1 konyha tatlálható. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton.
Fűtése hagyományos, kályha. Közművesítettsége gázcsonk, villany, vízvétel az utcáról történik.
A területen 3 lakás található, az adós tulajdonát az első lakás 40/726-es részben képezi.