{"id":614369,"source":"mbvk","auction_id":949353,"case_number":"219.V.0307/2024/80","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca 12.","description":"Az ingatlan földszintes, alapterülete 50 m2. Alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga fa, cserép. Nem alápincézett.\nAz épületben 1 szoba, 1 konyha tatlálható. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton. \nFűtése hagyományos, kályha. Közművesítettsége gázcsonk, villany, vízvétel az utcáról történik. \nA területen 3 lakás található, az adós tulajdonát az első lakás 40/726-es részben képezi.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":402000,"min_price":201000,"auction_end":"2026-11-05 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/b/n1128012.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":null,"lat":47.6651293,"lon":21.4930842,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:53.302Z","image_key":"mbvk/614369.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":40200,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"40/724","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"4589","attrs":{"area_m2":50,"rooms":2,"floor":"földszint","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"beton alapozás, tégla fal, fa szerkezetű tető cserép héjazattal","flags":{"bentlako":true,"haszonelvezet":true},"city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","street":"Móra Ferenc utca 12.","heating":"hagyományos kályha","share":"40/724","summary":"Hajdúböszörményi, Móra Ferenc utca 12. szám alatti földszintes lakóingatlan 40/724 tulajdoni hányadának árverése, 50 m2 alapterülettel, 1 szobával és 1 konyhával, kályhás fűtéssel. Az épület egy 3 lakásos telken található; az ingatlan lakottan kerül árverésre, és a hirdetmény szerint nem beköltözhető állapotú, az értékesítés tehermentes. Az állapotról, a közművek üzemeléséről és a vízdíjtartozás kérdéséről a végrehajtó nem nyilatkozik, ezért személyes megtekintés javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó jelenléte, kiköltözés kérdése nem tisztázott","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyért a végrehajtó nem felel","Víz-, gáz- és villanyszolgáltatók díjtartozása a vevőre is átháríthatónak tűnhet; vízszolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása","Közművek üzemeléséről a végrehajtó nincs információval","A tulajdonostársi ingatlanrész (40/724) csak a 3 lakásos telek egy része; önkormányzati előárverezési jog nem zárható ki, bár a hirdetmény szerint tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat","Az ingatlan képfelvétele tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Az első lakás részesedésének (40/726) pontos azonosítása és a tulajdoni helyzet tisztázása szükséges"],"llm":true,"comfort":"nincs adat","condition":"nincs adat","fekves":"belterület","feltetelek":"Kikiáltási ár 402 000 Ft, előleg 40 200 Ft, licitküszöb 8 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 361 800 Ft, 2. szakasz 281 400 Ft, 3. szakasz 201 000 Ft. A nyertes árverési vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)","deposit":40200,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett (Vht. 137. § (1) d)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/3/7/n1128013.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/0/n1128014.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/8/0/n1128015.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/5/1/n1128016.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.539Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:40.223Z","poi_at":null,"img_rot":{"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T10:46:58.333Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":"2026-11-05T13:17:09.071Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:56.589Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949353/614369","history":[{"item_id":614369,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":201000,"auction_end":"2026-11-05 14:00:00"}],"bids":[]}