3104 Salgótarján, Csokonai út 160.

Jellemzők

Terhek és jogok

• közérdekű használati jog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjog)
• OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt. végrehajtási joga

Kockázatok:

• Állapot felújításra szorul, a szigetelés gyenge, a vályog falazat és a tetőtér nincs beépítve.
• Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, az nem törlődik árverés után.
• Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erről a végrehajtónak nincs tudomása.
• Közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik; vízszolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása.
• A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a személyes megtekintés a vevő felelőssége.
• A bentlakó helyzete nem tisztázott a hirdetményben; a beköltözhetőség csak az adatok szerint szerepel.

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.19-tól 2026.11.18. 19:00-ig az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 13,5 M, 10,5 M, illetve 7,5 M Ft; az árverési előleg 1 500 000 Ft; a nyertes a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles fizetni.

licitküszöb

150 000 Ft

következő érvényes ajánlat

7 500 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

1 500 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Gajzágó Péter Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Gajzágó Péter Végrehajtói Iroda, tel.: 32/420-866, e-mail: vh.0101@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Héfő 9-12 13-15 Óra

végrehajtó / felszámoló

Dr Gajzágó Péter Végrehajtói Irodája
3100 Salgótarján, Füleki utca 71.
vezetékes 32/420-866
vh.0101@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Salgótarján átlagos lakóingatlan-ár 219 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 15,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 98%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Lakóház, udvar. Alapterülete: 416 m2. Megközelíthetősége kiépített útról. Rendeltetése lakóház. Épület jellemzői Földszintes, alapozása kő, szigetelése gyenge, falazata vályog, kő. Állapota felújításra szorul. Alapterülete 70 m2. Tetőszerkezet magas, anyaga cserép, állapota közepes, tetőtér nincs beépítve. Nem alápincézett. Helyiségei 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, nappali. Helyiségek padlóburkolata laminált parketta, padlószőnyeg. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű vételi ajánlat megtétele előtt személyes megtekintés szükséges.