{"id":614340,"source":"mbvk","auction_id":949308,"case_number":"101.V.0903/2005/157","city":"Salgótarján","zip":"3104","location":"3104 Salgótarján, Csokonai út 160.","description":"Lakóház, udvar. Alapterülete: 416 m2. Megközelíthetősége kiépített útról. Rendeltetése lakóház. Épület jellemzői Földszintes, alapozása kő, szigetelése gyenge, falazata vályog, kő. Állapota felújításra szorul. Alapterülete 70 m2. Tetőszerkezet magas, anyaga cserép, állapota közepes, tetőtér nincs beépítve. Nem alápincézett. Helyiségei 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, nappali. Helyiségek padlóburkolata laminált parketta, padlószőnyeg. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű vételi ajánlat megtétele előtt személyes megtekintés szükséges.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":15000000,"min_price":7500000,"auction_end":"2026-11-18 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/4/4/n1127937.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0683234,"lon":19.7882439,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:19:15.929Z","image_key":"mbvk/614340.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":1500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gajzágó Péter","office":"Dr Gajzágó Péter Végrehajtói Irodája","address":"3100 Salgótarján, Füleki utca 71.","phone":["vezetékes 32/420-866"],"email":["vh.0101@mbvk.hu"],"hours":"Héfő 9-12 13-15 Óra"}},"hrsz":"5487","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog és kő falazat, kő alapozás, magas cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"city":"Salgótarján","zip":"3104","street":"Csokonai út 160.","lot_m2":416,"heating":"hagyományos","condition":"felújításra szorul","summary":"Salgótarjáni, belterületi 416 m2-es telken álló, 70 m2-es földszintes lakóház udvarral, 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen. Állapota felújításra szorul, a tetőtér nincs beépítve, a szigetelés gyenge, a falazat vályog és kő. Az ingatlan beköltözhető, a bentlakóval előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni, és közérdekű használati jog (MVM ÉMÁSZ vezetékjog) terheli.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapot felújításra szorul, a szigetelés gyenge, a vályog falazat és a tetőtér nincs beépítve.","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, az nem törlődik árverés után.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erről a végrehajtónak nincs tudomása.","Közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik; vízszolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a személyes megtekintés a vevő felelőssége.","A bentlakó helyzete nem tisztázott a hirdetményben; a beköltözhetőség csak az adatok szerint szerepel."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.19-tól 2026.11.18. 19:00-ig az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 13,5 M, 10,5 M, illetve 7,5 M Ft; az árverési előleg 1 500 000 Ft; a nyertes a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles fizetni.","kapcsolat":"Dr. Gajzágó Péter Végrehajtói Iroda, tel.: 32/420-866, e-mail: vh.0101@mbvk.hu","executor":"Dr. Gajzágó Péter Végrehajtói Irodája","deposit":1500000,"terhek":["közérdekű használati jog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjog)","OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt. végrehajtási joga"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.650Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:42.447Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:02.033Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:04.186Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949308/614340","history":[{"item_id":614340,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":7500000,"auction_end":"2026-11-18 19:00:00"}],"bids":[]}