5931 Nagyszénás, Bajcsy- Zsilinszky utca 20.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Közművek kikapcsolva, a bekötés költsége és a korábbi díjtartozás rendezése a vevőt terhelheti (vízmű-szolgáltató felé igazolási kötelezettség)
• Gyenge állapotú épület, omladozó vakolat, cserére szoruló nyílászárók, elhanyagolt környezet – felújítási költség
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelősséget nem vállal
• Közüzemi szolgáltatók követelése a vevőn érvényesíthető az eljáráson kívül
• Fényképek tájékoztató jellegűek, a tényleges állapot személyes megtekintéssel ellenőrizendő
• Ha a tulajdonos vagy más jogosult a vételt kiegyenlíti, az árverés elmaradhat

Feltételek

Kikiáltási ár 1 100 000 Ft, árverési előleg 110 000 Ft, licitküszöb 22 000 Ft; szakaszos árverés, legalacsonyabb ajánlat 990 000 Ft (1. szakasz), 770 000 Ft (2.), 550 000 Ft (3.); vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs. Vételi ajánlattétel 2026.09.18. – 2026.11.17. 15:00 között az EÁR-ben.

licitküszöb

22 000 Ft

következő érvényes ajánlat

550 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

110 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban, az ingatlan lakatlan, a személyes megtekintés javasolt.

kapcsolat

Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Iroda, 06-68/635-797, vh.0188@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kedd 08:00-10:00; Szerda 08:00-12:00; Csütörtök: 08:00-12:00; Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Kedd 10:00-12:00; Telefonos Félfogadás Munkanapokon 08:00-12:00;

végrehajtó / felszámoló

Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Irodája
5900 Orosháza, Tó utca 6.
vezetékes 06-68/635-797
vh.0188@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Nagyszénás átlagos lakóingatlan-ár 171 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 13,7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 8%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

1 766 m2 területen 80 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. 60 éves, gyenge állapotú. Alapozása van, szigetelése nincs. Falazata tégla. Tetőszerkezete fa, cserép borítással, gyenge állapotú. Az ingatlan jelenleg lakatlan, környezete elhanyagolt, a nyílászárók cserére szorulnak, vakolat omladozik, közművek kikapcsolva.
Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt az ingatlan tényleges állapotáról valamint elhelyezkedéséről személyesen győződjön meg!
Kérem az árverezőket, hogy az árverési előleg és az aktiválási kérelem benyújtását - a 13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) bekezdése alapján - az árverés befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal teljesítsék!