{"id":614272,"source":"mbvk","auction_id":949275,"case_number":"0188.V.0565/2007/335","city":"Nagyszénás","zip":"5931","location":"5931 Nagyszénás, Bajcsy- Zsilinszky utca 20.","description":"1 766 m2 területen 80 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. 60 éves, gyenge állapotú. Alapozása van, szigetelése nincs. Falazata tégla. Tetőszerkezete fa, cserép borítással, gyenge állapotú. Az ingatlan jelenleg lakatlan, környezete elhanyagolt, a nyílászárók cserére szorulnak, vakolat omladozik, közművek kikapcsolva.  \nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt az ingatlan tényleges állapotáról valamint elhelyezkedéséről személyesen győződjön meg!\nKérem az árverezőket, hogy az árverési előleg és az aktiválási kérelem benyújtását - a 13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) bekezdése alapján - az árverés befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal teljesítsék!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1100000,"min_price":550000,"auction_end":"2026-11-17 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/f/a/n1127910.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6770742,"lon":20.6659418,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:11.810Z","image_key":"mbvk/614272.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":22000,"deposit":110000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Halász Bence Gábor","office":"Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Irodája","address":"5900 Orosháza, Tó utca 6.","phone":["vezetékes 06-68/635-797"],"email":["vh.0188@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00-10:00; Szerda 08:00-12:00; Csütörtök: 08:00-12:00; Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Kedd 10:00-12:00;\r\nTelefonos Félfogadás Munkanapokon 08:00-12:00;"}},"hrsz":"466","attrs":{"area_m2":80,"structure":"tégla fal, alapozás van (szigetelés nincs), fa tetőszerkezet cserép héjazattal","flags":{"bentlako":false},"city":"Nagyszénás","zip":"5931","street":"Bajcsy-Zsilinszky utca 20.","lot_m2":1766,"condition":"gyenge","summary":"Nagyszénáson, belterületen álló, 80 m2-es, 60 éves lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 1766 m2 telken, 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen. Az ingatlan gyenge állapotú, jelenleg lakatlan, közművei kikapcsolva; alapozása van, szigetelése nincs, a nyílászárók cserére szorulnak, a vakolat omladozik. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a bejegyzett terhek törölhetők.","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 100 000 Ft, árverési előleg 110 000 Ft, licitküszöb 22 000 Ft; szakaszos árverés, legalacsonyabb ajánlat 990 000 Ft (1. szakasz), 770 000 Ft (2.), 550 000 Ft (3.); vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs. Vételi ajánlattétel 2026.09.18. – 2026.11.17. 15:00 között az EÁR-ben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművek kikapcsolva, a bekötés költsége és a korábbi díjtartozás rendezése a vevőt terhelheti (vízmű-szolgáltató felé igazolási kötelezettség)","Gyenge állapotú épület, omladozó vakolat, cserére szoruló nyílászárók, elhanyagolt környezet – felújítási költség","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelősséget nem vállal","Közüzemi szolgáltatók követelése a vevőn érvényesíthető az eljáráson kívül","Fényképek tájékoztató jellegűek, a tényleges állapot személyes megtekintéssel ellenőrizendő","Ha a tulajdonos vagy más jogosult a vételt kiegyenlíti, az árverés elmaradhat"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban, az ingatlan lakatlan, a személyes megtekintés javasolt.","kapcsolat":"Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Iroda, 06-68/635-797, vh.0188@mbvk.hu","executor":"Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":110000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.761Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:29.894Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:32.789Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:55.798Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949275/614272","history":[{"item_id":614272,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":550000,"auction_end":"2026-11-17 15:00:00"}],"bids":[]}