4525 Rétközberencs, Új Fő út 76. "felülvizsgálat Alatt"

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Az ingatlan "felülvizsgálat alatt" nyilvántartási állapotban van.
• Az ingatlan szerkezete és állapota nem ismert, szigetelés nincs, fűtése elavult, kb. 40 éves.
• Vízmű-szolgáltatás korlátozásának vagy felfüggesztésének esetén a szolgáltató a tartozás rendezését kötheti a szerződéskötéshez.
• Ha az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog áll fenn, a végrehajtó felelőssége kizárt.
• Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn is érvényesíthetik.
• Fényképek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a vevő felelőssége a személyes megtekintés.
• A vételi ajánlat nem vonható vissza; a vételár 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész.

Feltételek

Kikiáltási ár és minimális ajánlat 5 000 000 Ft, árverési előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft. Vevő tehermentes tulajdont szerez; a vízmű-tartozás rendezésének kötelezettsége és a települési önkormányzat előárverezési joga fennállhat. Vételi ajánlattétel 2026.09.15-től 2026.11.14. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő.

licitküszöb

100 000 Ft

következő érvényes ajánlat

5 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

500 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája, 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Szerda: 08-12 H. Csütörtök 8-12 H.

végrehajtó / felszámoló

Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája
4033 Debrecen, Kertész utca 12.
vezetékes 06-45-416-237
vh.0124@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2021: Rétközberencs átlagos lakóingatlan-ár 73 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 7,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 68%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 4287 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz kikötésre került. Talajának minősége kötött. Kerítés anyaga beton és lemez. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése nincs. Falazata szilikát blokk. Tetőszerkezete fa szerkezet, pala. Alapterülete kb 100 m2. Életkora kb 40 év. Az épületben lévő helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 spájz, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 nappali. A helyiségek padlóburkolata mozaik, parketta, szőnyegpadló. Fűtése hagyományos (fa, szén).
Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.