{"id":614056,"source":"mbvk","auction_id":948905,"case_number":"124.V.0069/2025/85","city":"Rétközberencs","zip":"4525","location":"4525 Rétközberencs, Új Fő út 76. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 4287 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz kikötésre került. Talajának minősége kötött. Kerítés anyaga beton és lemez. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése nincs. Falazata szilikát blokk. Tetőszerkezete fa szerkezet, pala. Alapterülete kb 100 m2. Életkora kb 40 év. Az épületben lévő helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 spájz, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 nappali. A helyiségek padlóburkolata mozaik, parketta, szőnyegpadló. Fűtése hagyományos (fa, szén). \nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-14 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/a/n1127502.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2049429,"lon":22.0164861,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:22.397Z","image_key":"mbvk/614056.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"435/1","attrs":{"lot_m2":4287,"area_m2":100,"rooms":6,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"szilikát blokk falazat, beton alapozás, fa szerkezetű pala tető; szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false},"city":"Rétközberencs","zip":"4525","street":"Új Fő út 76.","heating":"hagyományos (fa, szén)","fekves":"belterület","summary":"Rétközberencsi, belterületi, 4287 m2 telken álló, kb. 100 m2 alapterületű, kb. 40 éves földszintes lakóház, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerül, beköltözhető, tehermentesen. Az ingatlan állapota nem ismert, a leírás szerint fa-szén fűtésű, hagyományos állapotú; a helyszíni szemle elengedhetetlen. Az ingatlan-nyilvántartásban \"felülvizsgálat alatt\" jelölés szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan \"felülvizsgálat alatt\" nyilvántartási állapotban van.","Az ingatlan szerkezete és állapota nem ismert, szigetelés nincs, fűtése elavult, kb. 40 éves.","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának vagy felfüggesztésének esetén a szolgáltató a tartozás rendezését kötheti a szerződéskötéshez.","Ha az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog áll fenn, a végrehajtó felelőssége kizárt.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn is érvényesíthetik.","Fényképek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a vevő felelőssége a személyes megtekintés.","A vételi ajánlat nem vonható vissza; a vételár 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész."],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és minimális ajánlat 5 000 000 Ft, árverési előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft. Vevő tehermentes tulajdont szerez; a vízmű-tartozás rendezésének kötelezettsége és a települési önkormányzat előárverezési joga fennállhat. Vételi ajánlattétel 2026.09.15-től 2026.11.14. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája, 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu","executor":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája","deposit":500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/a/2/n1127503.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.884Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:55.765Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:08.702Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:41.922Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948905/614056","history":[{"item_id":614056,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-14 20:00:00"}],"bids":[]}