3163 Karancsság, Kossuth út 47

Jellemzők

Terhek és jogok

• közérdekű használati jog (vezetékjog)
• haszonélvezeti jog lehetősége törvényen alapuló esetben, nyilvántartásba nem jegyzett
• Magyar Állam zálogjogosult bekapcsolódása 2 200 000 Ft
• OTP Faktoring Zrt. zálogjogosult bekapcsolódása 2 207 016 Ft
• INTRUM Zrt. telefonszolgáltatási szerződés követelések (43 146 Ft és 81 564 Ft)

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás nem garantált
• Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli
• Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
• Vízdíjtartozás kockázata a vevőt terhelheti
• Állapot közepes, 60 éves épület, szigetelés nincs
• Fényképek csak tájékoztató jellegűek, a helyszín megtekintése szükséges
• Terhek és követelések összege meghaladhatja a kikiáltási árat

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 09:00 között az arveres.mbvk.hu oldalon; legalacsonyabb ajánlat 1 400 000 Ft; árverési előleg 140 000 Ft; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell megfizetni. Előárverezési jogot a települési önkormányzat és a tulajdonostárs gyakorolhat.

licitküszöb

28 000 Ft

következő érvényes ajánlat

1 400 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

140 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Önálló Bírósági Végrehajtó

megtekintés

Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Iroda, tel. +36 32 422-439, e-mail vh.0137@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő:08:00 És 12:00 Óra Között, Kedd:08:00 És 12:00 Óra Között, Szerda:08:00 És 10:00 Óra Között

végrehajtó / felszámoló

Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Irodája
3100 Salgótarján, Alkotmány utca 9. földszint. emelet 2. ajtó
vezetékes +36 32 422-439 (napo
vh.0137@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Karancsság átlagos lakóingatlan-ár 65 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 5,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 24%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Kivett lakóház, udvar:
- területe: 637 nm
- megközelíthetősége: kiépített pormentes út
- közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 200 m
- rendeltetése. lakás
Főépület jellemzői:
- földszintes
- szigetelés: nincs
- falazata: vályog
- tetőszerkezet-héjazat anyaga: cserép, állapota: közepes
- tetőtér beépítettsége: nincs
- életkora: 60 év, állapota: közepes
- alápincézett: nem
- alapterülete: 90 nm
- lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, folyosó
- szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: járólap, hajópadló
- fűtése: hagyományos
- közművesítettsége: vezetékes víz, villany