{"id":613455,"source":"mbvk","auction_id":947967,"case_number":"137.V.0955/2019/191","city":"Karancsság","zip":"3163","location":"3163 Karancsság, Kossuth út 47","description":"Kivett lakóház, udvar:\n- területe: 637 nm\n- megközelíthetősége: kiépített pormentes út\n- közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 200 m\n- rendeltetése. lakás\nFőépület jellemzői:\n- földszintes\n- szigetelés: nincs\n- falazata: vályog\n- tetőszerkezet-héjazat anyaga: cserép, állapota: közepes\n- tetőtér beépítettsége: nincs\n- életkora: 60 év, állapota: közepes\n- alápincézett: nem\n- alapterülete: 90 nm\n- lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, folyosó\n- szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: járólap, hajópadló\n- fűtése: hagyományos\n- közművesítettsége: vezetékes víz, villany","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/7/2/n1126448.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1194846,"lon":19.6518165,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:43.626Z","image_key":"mbvk/613455.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Kuruczné dr. Szalontai Beáta","office":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Irodája","address":"3100 Salgótarján, Alkotmány utca 9. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +36 32 422-439 (napo"],"email":["vh.0137@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nKedd:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nSzerda:08:00 És 10:00 Óra Között"}},"hrsz":"212","attrs":{"lot_m2":637,"area_m2":90,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, cserép héjazat, tetőtér beépítetlen, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"vezetekjog":true},"city":"Karancsság","zip":"3163","street":"Kossuth út 47.","heating":"hagyományos","comfort":"fürdőszoba, 2 szoba, 1 konyha, folyosó; padlóburkolat járólap, hajópadló","condition":"közepes","summary":"Karancsságon, belterületen álló, földszintes, vályog falazatú, 90 m2-es lakóház, 2 szobával, konyhával, fürdőszobával és folyosóval, 637 m2-es telken, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerül. Az ingatlan lakott, a társtulajdonos nem köteles kiköltözni, ezért a sikeres vétel után is bentlakóval kell számolni. Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, és az épület állapota közepes, 60 éves, szigetelés nincs.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás nem garantált","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Vízdíjtartozás kockázata a vevőt terhelheti","Állapot közepes, 60 éves épület, szigetelés nincs","Fényképek csak tájékoztató jellegűek, a helyszín megtekintése szükséges","Terhek és követelések összege meghaladhatja a kikiáltási árat"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 09:00 között az arveres.mbvk.hu oldalon; legalacsonyabb ajánlat 1 400 000 Ft; árverési előleg 140 000 Ft; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell megfizetni. Előárverezési jogot a települési önkormányzat és a tulajdonostárs gyakorolhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Iroda, tel. +36 32 422-439, e-mail vh.0137@mbvk.hu","executor":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Önálló Bírósági Végrehajtó","deposit":140000,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)","haszonélvezeti jog lehetősége törvényen alapuló esetben, nyilvántartásba nem jegyzett","Magyar Állam zálogjogosult bekapcsolódása 2 200 000 Ft","OTP Faktoring Zrt. zálogjogosult bekapcsolódása 2 207 016 Ft","INTRUM Zrt. telefonszolgáltatási szerződés követelések (43 146 Ft és 81 564 Ft)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.831Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:15.983Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:40.670Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.380Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947967/613455","history":[{"item_id":613455,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00"}],"bids":[]}