2740 Abony, csendes (pontos cím nélkül)

Jellemzők

Terhek és jogok

A hirdetmény szövegéből nem derül ki teher; a tulajdoni lap az irányadó.

Kockázatok:

• Energetikai tanúsítvány jelenleg nincs, készítése folyamatban van
• A jobb oldali szomszéddal közös a kapubejáró, nincs kerítés elválasztva
• Vegyes falazat és átlagos állapot, az 1960-as építési év miatt felújítási igény valószínű
• Nincs információ a közművekről a víz, csatorna és villany tekintetében
• Négyzetméterára (386 250 Ft/m2) magas lehet az állapothoz képest

Feltételek

Fix áras eladás (nem árverés), kikiáltási és minimum ár 30 900 000 Ft; az adásvétel lebonyolításához ügyvédi közreműködést ajánlanak.

kapcsolat

OTP Ingatlanpont

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Árviszonyítás

KSH 2024: Abony átlagos lakóingatlan-ár 266 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 21,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 145%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Megvételre kínálunk Abony központjának közelében nyugodt lakóövezetben, egy 80 m2 -es 3 szobás családi házat. Az ingatlan vegyes falazatú és átlagos állapotban van. Mellette egy 20 m2 es melléképület található remek lehetőséget kínálva annak hasznosítására. A lakás nyílászárói jellemzően korszerű műanyagok, fürdőszoba és a konyha kisméretű ablakai fából készültek. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A szobák parketta a többi helyiség járólap és csempeburkolatot kapott. A bejárat előtt fedett terasz került kiépítésre. Az utcafrontról nézve a jobboldali szomszédtól nincs kerítéssel elválasztva az ingatlan a kapubejáró közös. A környezet rendezett és az utcában óvoda és bölcsőde található. Abony város ellátottsága jó minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető. Az M4-es autóút a város mellett kulcsfontosságú közlekedési folyosó és biztosít a településnek biztonságos, gyors közlekedést. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, annak elkészítése folyamatban van.
Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!



Alapterület: 80 m2.
Telek: 1080 m2.
Építés éve: 1960.
OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).