{"id":5000340258,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M340258","city":"Abony","zip":"2740","location":"2740 Abony, csendes (pontos cím nélkül)","description":"Megvételre kínálunk Abony központjának közelében nyugodt lakóövezetben, egy 80 m2 -es 3 szobás családi házat. Az ingatlan vegyes falazatú és átlagos állapotban van. Mellette egy 20 m2 es melléképület található remek lehetőséget kínálva annak hasznosítására. A lakás nyílászárói jellemzően korszerű műanyagok, fürdőszoba és a konyha kisméretű ablakai fából készültek. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A szobák parketta a többi helyiség járólap és csempeburkolatot kapott. A bejárat előtt fedett terasz került kiépítésre. Az utcafrontról nézve a jobboldali szomszédtól nincs kerítéssel elválasztva az ingatlan a kapubejáró közös. A környezet rendezett és az  utcában óvoda és bölcsőde található. Abony város ellátottsága jó minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető. Az M4-es autóút a város mellett kulcsfontosságú közlekedési folyosó és biztosít a településnek biztonságos, gyors közlekedést. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, annak elkészítése folyamatban van.    \nAz adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.\nAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!\n\n\n\nAlapterület: 80 m2.\nTelek: 1080 m2.\nÉpítés éve: 1960.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":30900000,"min_price":30900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442070.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T10:18:20.869Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.18000787364079,"lon":19.99909019148824,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000340258.jpg","source_id":"M340258","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M340258/elado-csaladi-haz-2740-abony-csendes?m=M340258","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":3,"half_rooms":0,"area":80,"site_area":1080,"year_built":1960,"sqm_price":386250,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442070.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442092.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442074.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442078.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442110.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442115.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442119.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442143.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442147.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442161.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442165.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442169.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442183.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442187.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442211.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442253.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442215.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442279.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442219.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":80,"lot_m2":1080,"rooms":3,"year_built":1960,"heating":"gázkonvektor","structure":"vegyes falazat","flags":{},"city":"Abony","zip":"2740","comfort":"fedett terasz, 20 m2-es melléképület","condition":"átlagos","summary":"Abony központjához közeli, nyugodt lakóövezetben található, 80 m2-es, 3 szobás családi ház 1080 m2-es telken, 1960-ban épült. Vegyes falazatú, átlagos állapotú; a nyílászárók jellemzően műanyagok, a fürdő és konyha kisméretű ablakai fából készültek, fűtése gázkonvektor, fedett terasz és 20 m2-es melléképület tartozik hozzá. Fix áras eladás az OTP Faktoring tulajdonából, nem árverés; energetikai tanúsítvány még nincs.","feltetelek":"Fix áras eladás (nem árverés), kikiáltási és minimum ár 30 900 000 Ft; az adásvétel lebonyolításához ügyvédi közreműködést ajánlanak.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["gáz"],"risks":["Energetikai tanúsítvány jelenleg nincs, készítése folyamatban van","A jobb oldali szomszéddal közös a kapubejáró, nincs kerítés elválasztva","Vegyes falazat és átlagos állapot, az 1960-as építési év miatt felújítási igény valószínű","Nincs információ a közművekről a víz, csatorna és villany tekintetében","Négyzetméterára (386 250 Ft/m2) magas lehet az állapothoz képest"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442070.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442092.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442074.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442078.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442110.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442115.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442119.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442143.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442147.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442161.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442165.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442169.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442183.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442187.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442211.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442253.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442215.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442279.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M340258/300442219.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:34.362Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:28.278Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:59:31.168Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M340258/elado-csaladi-haz-2740-abony-csendes?m=M340258","history":[{"item_id":5000340258,"seen_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":30900000,"auction_end":null}],"bids":[]}