4405 Nyíregyháza, Borbánya (pontos cím nélkül)

Jellemzők

Terhek és jogok

A hirdetmény szövegéből nem derül ki teher; a tulajdoni lap az irányadó.

Kockázatok:

• Energetikai tanúsítvány még nincs
• Közművek nincsenek külön felsorolva a leírásban
• Állapot és fűtés típusa nincs részletezve
• Pontos cím nincs megadva, csak az utca neve

Feltételek

Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés; a kikiáltási és minimum ár egyaránt 59 900 000 Ft.

megtekintés

Személyes megtekintés a hirdetés szerint lehetséges, időpont nincs megadva.

kapcsolat

OTP Ingatlanpont

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Árviszonyítás

KSH 2024: Nyíregyháza átlagos lakóingatlan-ár 537 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 69,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 86%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Eladó szintes családi ház Nyíregyháza, Borbánya, Kökény utca!

Nyíregyháza Borbánya városrészének kedvelt részén, a Kökény utcában eladó egy 1988-ban épült, tégla szerkezetű, cserép tetős, háromszintes ingatlan, amely társasházzá nyilvánított, érvényes alapító okirattal rendelkezik.

Az ingatlan kialakítása kiváló választás többgenerációs családoknak, illetve azok számára, akik külön lakrészt szeretnének biztosítani családtagjaiknak vagy akár befektetési célra hasznosítanák.

Az ingatlan helyiségei:
Pinceszint:
- Garázs
- Műhely
- Kazánház

Földszint:
- Konyha
- Kamra
- Étkező
- 2 külön nyíló, teljes értékű szoba
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Közlekedő

Emelet:
- 2 külön nyíló, teljes értékű szoba
- Konyha
- Fürdőszoba WC-vel
- Közlekedő

A házhoz külön külső lépcsőház is kiépítésre került, amely lehetővé teszi, hogy az emeleti szint önállóan is megközelíthető legyen, így ideális többgenerációs együttéléshez vagy két külön lakrész kialakításához. Az emelet természetesen belső lépcsőn keresztül is elérhető, a jelenlegi lezárás pedig egyszerűen megszüntethető.

Előnyök:
- Társasházzá nyilvánított ingatlan, alapító okirattal
- Masszív tégla építés
- Cserép tető
- Három jól kihasználható szint
- Garázs és műhely
- Kiváló lehetőség többgenerációs családoknak vagy befektetőknek
- Kiváló elhelyezkedés

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira találhatók:
- Zöldségbolt
- CBA
- Büfé
- Pékség
- Buszmegálló mindössze 2 perc sétára

Ha egy jól megépített, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres Nyíregyháza egyik folyamatosan fejlődő városrészében, amely akár két külön lakrészként is használható, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.

Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható otthont!

"Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, készítése folyamatban van!"
Alapterület: 130 m2.
Építés éve: 1988.
OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).