{"id":5000330249,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M330249","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Borbánya (pontos cím nélkül)","description":"Eladó szintes családi ház Nyíregyháza, Borbánya, Kökény utca!\n\nNyíregyháza Borbánya városrészének kedvelt részén, a Kökény utcában eladó egy 1988-ban épült, tégla szerkezetű, cserép tetős, háromszintes ingatlan, amely társasházzá nyilvánított, érvényes alapító okirattal rendelkezik.\n\nAz ingatlan kialakítása kiváló választás többgenerációs családoknak, illetve azok számára, akik külön lakrészt szeretnének biztosítani családtagjaiknak vagy akár befektetési célra hasznosítanák.\n\nAz ingatlan helyiségei:\nPinceszint:\n- Garázs\n- Műhely\n- Kazánház\n\nFöldszint:\n- Konyha\n- Kamra\n- Étkező\n- 2 külön nyíló, teljes értékű szoba\n- Fürdőszoba\n- Külön WC\n- Közlekedő\n\nEmelet:\n- 2 külön nyíló, teljes értékű szoba\n- Konyha\n- Fürdőszoba WC-vel\n- Közlekedő\n\nA házhoz külön külső lépcsőház is kiépítésre került, amely lehetővé teszi, hogy az emeleti szint önállóan is megközelíthető legyen, így ideális többgenerációs együttéléshez vagy két külön lakrész kialakításához. Az emelet természetesen belső lépcsőn keresztül is elérhető, a jelenlegi lezárás pedig egyszerűen megszüntethető.\n\nElőnyök:\n- Társasházzá nyilvánított ingatlan, alapító okirattal\n- Masszív tégla építés\n- Cserép tető\n- Három jól kihasználható szint\n- Garázs és műhely\n- Kiváló lehetőség többgenerációs családoknak vagy befektetőknek\n- Kiváló elhelyezkedés\n\nA mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira találhatók:\n- Zöldségbolt\n- CBA\n- Büfé\n- Pékség\n- Buszmegálló mindössze 2 perc sétára\n\nHa egy jól megépített, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres Nyíregyháza egyik folyamatosan fejlődő városrészében, amely akár két külön lakrészként is használható, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.\n\nÉrdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható otthont!\n\n\"Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, készítése folyamatban van!\"\nAlapterület: 130 m2.\nÉpítés éve: 1988.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":59900000,"min_price":59900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203055.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:52.458Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.934203752104516,"lon":21.754453237959197,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000330249.jpg","source_id":"M330249","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M330249/elado-lakas-4405-nyiregyhaza-borbanya?m=M330249","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":4,"half_rooms":0,"area":130,"site_area":null,"year_built":1988,"sqm_price":324433,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203055.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203355.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203285.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203117.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203135.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290202845.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290202849.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203033.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203037.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203051.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203059.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203113.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203131.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203139.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203193.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203197.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203211.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203215.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203219.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203263.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":130,"floor":"pince, földszint, emelet (háromszintes)","year_built":1988,"structure":"tégla fal, cserép tető","flags":{},"city":"Nyíregyháza","zip":"4405","rooms":4,"heating":"kazánház (a fűtés típusa nincs részletezve)","summary":"Nyíregyháza Borbánya városrészében, a Kökény utcában lévő, 1988-ban épült, tégla szerkezetű, cserép tetős, háromszintes családi ház (130 m2), társasházzá nyilvánítva, érvényes alapító okirattal. Garázs, műhely, kazánház a pincében, a földszinten és az emeleten összesen négy szoba; külön külső lépcsőház az emeletre. Energetikai tanúsítvány még nincs, készítése folyamatban van. Az OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan fix áras eladás (nem árverés).","feltetelek":"Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés; a kikiáltási és minimum ár egyaránt 59 900 000 Ft.","megtekintes":"Személyes megtekintés a hirdetés szerint lehetséges, időpont nincs megadva.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Energetikai tanúsítvány még nincs","Közművek nincsenek külön felsorolva a leírásban","Állapot és fűtés típusa nincs részletezve","Pontos cím nincs megadva, csak az utca neve"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203055.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203355.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203285.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203117.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203135.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290202845.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290202849.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203033.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203037.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203051.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203059.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203113.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203131.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203139.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203193.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203197.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203211.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203215.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203219.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M330249/290203263.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:33.395Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:57.323Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:59:03.504Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M330249/elado-lakas-4405-nyiregyhaza-borbanya?m=M330249","history":[{"item_id":5000330249,"seen_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":59900000,"auction_end":null}],"bids":[]}