Szeged kivett beépítetlen terület

Jellemzők

Terhek és jogok

• jelzálogjog magánszemély javára
• jelzálogjog része engedményezve a TRISKELERGY Zrt. részére, továbbá 3 magánszemély részére
• elidegenítési és terhelési tilalom magánszemély javára
• vételi jog magánszemély javára 2019.12.31-ig

Kockázatok:

• Vízelvezetés folyamatos probléma, megoldása a vevő feladata
• Jelenleg nincs megerősített támfal, statikai szakvélemény javasolt
• Telek 2,5-3,5 m-rel az utcaszint alatt, vízzel telt, nádas
• Több bejegyzett teher és elidegenítési tilalom
• Kellékszavatosság nincs, megtekintett állapotban vásárolható
• Áfa fordított adózás, magánszemély vevő esetén a vevő fizeti az eladónak
• Elővásárlási jogosult fennállhat, a nyertes ajánlatot be kell mutatni nekik

Feltételek

Nettó vételár, a teljes vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül kell átutalással megfizetni, részletfizetés nincs; birtokba adás a teljes vételár megfizetése után 15 napon belül. Ajánlati biztosíték nettó 18 727 904 Ft, a nyertes vételárba beszámít.

előleg / ajánlati biztosíték

18 727 904 Ft

végrehajtó / felszámoló

FALLIMENTO Kft. (felszámoló)

megtekintés

Az ingatlan a felszámoló közreműködése nélkül önállóan megtekinthető.

kapcsolat

ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

INGATLAN

6722 Szeged, Mikszáth Kálmán u. 3-7.
6722 Szeged, Püspök u. 12/B.
6722 Szeged, Tábor u. 8.
Belterület
Hrsz.: 3065/2
Kivett beépítetlen terület
Terület: 2.645 m2
Tulajdoni hányad: 1/1

Az ingatlan Szeged város belterületén, a belváros szívében található. Aszfaltozott városi közúton megközelíthető.
A tulajdoni lapon három cím van. Az ingatlan természetben a Mikszáth Kálmán, Püspök és a Tábor utca által határolt, saroktelek.
A Tábor utcára merőleges telekhatár a szomszédos földszint + 3 emelet kialakítású bérház. Ezen bérház mögött, a Püspök utca felé, található egy új építésű szálloda.
A telek szintje az utca szintjétől 2,5-3,5 méterrel lejjebb található. Alja sík, vízszintes felületű, a Mikszáth Kálmán utca felőli oldalán az utcafronttól kb. 3 méter szélességben mélyebben kiszedett a terület, mely jelenleg vízzel telt és nádassal benőtt. Felszínét bokrok, cserjék, egyéb lágy szárú növények, illetve egyes részét nádas borítja.
A mélyítés következtében kialakult telek oldalfalai, a járdákra merőlegesek, láthatóan sehol nem beomlottak. Ezen oldalfalak geotextillel borítottak.
Az ingatlan kerített, a három utca felé vasbeton hálóból kialakított kerítés határolja.
Az ingatlan a 90-es évektől kezdve üresen áll. Korábban egy parkolót üzemeltettek itt, egy lehajtó látható a Tábor utca felől.

A telek mélyítése miatt jelentős szintkülönbség keletkezett a terület szintje és az utca szint között, ezért javasolt statikai szakvélemény készíttetése. Jelenleg nincs megerősített támfal az utcák irányában.
Vízelvezetés folyamatos problémát okoz, melynek elvezetése a Vevő feladata lesz.

Az ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre.
Az értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.