Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz. alatt felvett, „egyéb helyiség” megjelölésű, 406 m2 területű ingatlan 1/1

Jellemzők

Terhek és jogok

• 64.288.063 Ft erejéig egyetemleges jelzálogjog (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)
• Elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)
• 64.288.063 Ft főkövetelés erejéig végrehajtási jog (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)

Kockázatok:

• Az épület alatti földterület tulajdonviszonya nem ismert, földhasználati jog nincs bejegyezve
• Rossz műszaki állapot, felújítás szükséges
• Gépjármű-alkatrészek és hulladék elszállítása a nyertest terheli, költségei is őt terhelik
• Közművek nincsenek
• Bejegyzett jelzálogjog, elidegenítési tilalom és végrehajtási jog terheli az ingatlant
• Kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban kerül értékesítésre
• Negyedik alkalommal meghirdetett tétel, a birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő napon történik

Feltételek

Kikiáltási ár nettó 2 845 000 Ft (becsérték 35%-a), licitlépcső 5 000-500 000 Ft között, árverési előleg 142 100 Ft, szerződéskötés a nyertesként kihirdetéstől számított 8 napon belül, vételár egy összegben átutalással, részletfizetés nincs, kellékszavatosság kizárva, vevőkijelölés nincs; az adásvételi szerződés elkészítésének nettó 200 000 Ft díja a nyertest terheli.

előleg / ajánlati biztosíték

142 100 Ft

végrehajtó / felszámoló

CERES KFT. (felszámoló)

megtekintés

Személyesen a helyszínen, az adós telefonszámán egyeztetett időpontban.

kapcsolat

CERES Kft. (felszámoló)

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Korábbi árverések ugyanerre az ingatlanra

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz. alatt felvett, „egyéb helyiség” megjelölésű, 406 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.

A tulajdoni lap I. rész 3. sz. önálló szöveges bejegyzése szerint helyes megnevezés baraképület.

A tulajdoni lap III. részén található bejegyzés szerint az ingatlant az alábbi terhek terhelik:

- 64.288.063.-Ft és jár. erejéig egyetemleges jelzálogjog terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.

- a bejegyzett jelzálogjog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.

- 64.288.063.-Ft főkövetelés és jár. erejéig végrehajtási jog terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.

Becsérték: 8.120.000.-Ft, azaz Nyolcmillió-egyszázhúszezer forint

Kikiáltási ár (minimálár), a becsérték 35 %-a: 2.842.000.-Ft, azaz Kettőmillió-nyolcszáznegyvenkettőezer forint.
Árverési előleg: 142.100.-Ft.
Az áverésre kerülő ingatlan állapota:
Az ingatlan a simontornyai régi bőrgyár területén található, az épület alatti földterület tulajdonviszonyai nem ismertek, az épületre vonatkozó földhasználati jog ingatlan-nyilvántartásba nincs bejegyezve. A területen több felépítmény található, amelyek a volt iparterületi belső úton keresztül közelíthetők meg. Tárgyi felépítmény a belső útról letérve füves területen keresztül közelíthető meg, az épület körül roncs autók tárolása történik. A felépítmény két külön bejárattal megközelíthető részből áll. A felépítmény beton sávalapra került elhelyezésre, bitumenes talajnedvesség elleni szigeteléssel ,a függőleges teherhordó szerkezet: vb panel, a tetőszerkezet zárt szelvényből készült, hullámpala borítással, a homlokzatok belső falfelületek: borítatlanok, kis részben vakoltak, a padlóburkolat beton, közművek nincsenek. Az egész felépítmény rossz állapotban van. A felépítményben gépjármű alkatrészek, hulladék található, melynek elszállítása és költségei a nyertes pályázót terhelik.
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 09:00:00. Az árak nettó értékek.