{"id":3004853776,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4853776","city":"Simontornya","zip":"7081","location":"Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz. alatt felvett, „egyéb helyiség” megjelölésű, 406 m2 területű ingatlan 1/1","description":"Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz. alatt felvett, „egyéb helyiség” megjelölésű, 406 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.\n\nA tulajdoni lap I. rész 3. sz. önálló szöveges bejegyzése szerint helyes megnevezés baraképület.\n\nA tulajdoni lap III. részén található bejegyzés szerint az ingatlant az alábbi terhek terhelik:\n\n- 64.288.063.-Ft és jár. erejéig egyetemleges jelzálogjog terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.\n\n- a bejegyzett jelzálogjog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.\n\n- 64.288.063.-Ft főkövetelés és jár. erejéig végrehajtási jog terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.\n\nBecsérték: 8.120.000.-Ft, azaz Nyolcmillió-egyszázhúszezer forint\n\nKikiáltási ár (minimálár), a becsérték 35 %-a: 2.842.000.-Ft, azaz Kettőmillió-nyolcszáznegyvenkettőezer forint.\nÁrverési előleg: 142.100.-Ft.\nAz áverésre kerülő ingatlan állapota:\nAz ingatlan a simontornyai régi bőrgyár területén található, az épület alatti földterület tulajdonviszonyai nem ismertek, az épületre vonatkozó földhasználati jog ingatlan-nyilvántartásba nincs bejegyezve. A területen több felépítmény található, amelyek a volt iparterületi belső úton keresztül közelíthetők meg. Tárgyi felépítmény a belső útról letérve füves területen keresztül közelíthető meg, az épület körül roncs autók tárolása történik. A felépítmény két külön bejárattal megközelíthető részből áll. A felépítmény beton sávalapra került elhelyezésre, bitumenes talajnedvesség elleni szigeteléssel ,a  függőleges teherhordó szerkezet: vb panel, a tetőszerkezet zárt szelvényből készült, hullámpala borítással, a homlokzatok belső falfelületek: borítatlanok, kis részben vakoltak,  a padlóburkolat beton, közművek nincsenek. Az egész felépítmény rossz állapotban van. A felépítményben gépjármű alkatrészek, hulladék található, melynek elszállítása és költségei a nyertes pályázót terhelik.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":8120000,"min_price":2845000,"auction_end":"2026-11-30 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T08:17:40.568Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:51.505Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7462669,"lon":18.548834,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:12.195Z","image_key":null,"source_id":"A4853776","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776","auction_start":"2026-11-20 09:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 09:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"135/4/V/1","attrs":{"lot_m2":406,"fekves":"Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz.","structure":"vb panel falazat, beton sávalap, bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés, zárt szelvényű acél tetőszerkezet hullámpala borítással","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":406,"condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Simontornya belterületi 135/4/V/1 hrsz-ú, 406 m2 területű, 'egyéb helyiség' (tulajdoni lap szerint baraképület) megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége, felszámolói árverésen. Az épület a volt bőrgyár területén áll, rossz állapotú, felújítandó, közművek nincsenek; a felépítményben gépjármű-alkatrészek és hulladék található, amelynek elszállítása a nyertest terheli. Az ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom és végrehajtási jog van bejegyezve.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 2 845 000 Ft (becsérték 35%-a), licitlépcső 5 000-500 000 Ft között, árverési előleg 142 100 Ft, szerződéskötés a nyertesként kihirdetéstől számított 8 napon belül, vételár egy összegben átutalással, részletfizetés nincs, kellékszavatosság kizárva, vevőkijelölés nincs; az adásvételi szerződés elkészítésének nettó 200 000 Ft díja a nyertest terheli.","megtekintes":"Személyesen a helyszínen, az adós telefonszámán egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"CERES Kft. (felszámoló)","executor":"CERES KFT. (felszámoló)","deposit":142100,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["64.288.063 Ft erejéig egyetemleges jelzálogjog (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)","Elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)","64.288.063 Ft főkövetelés erejéig végrehajtási jog (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)"],"risks":["Az épület alatti földterület tulajdonviszonya nem ismert, földhasználati jog nincs bejegyezve","Rossz műszaki állapot, felújítás szükséges","Gépjármű-alkatrészek és hulladék elszállítása a nyertest terheli, költségei is őt terhelik","Közművek nincsenek","Bejegyzett jelzálogjog, elidegenítési tilalom és végrehajtási jog terheli az ingatlant","Kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Negyedik alkalommal meghirdetett tétel, a birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő napon történik"],"llm":true,"city":"Simontornya","zip":"7081"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/71/de/1667550-snsAhpnAZA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/df/1667551-rsFxLg4G1N.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e1/1667553-kgw06QWw04.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e0/1667552-8akcYNir3o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e2/1667554-V0aDEzeq2j.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e4/1667556-9bCPGTEt9k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e3/1667555-paUXFKuVLS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e5/1667557-rZ0pe5nHOz.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:01.251Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:18.338Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:25.962Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776","history":[{"item_id":3004853776,"seen_at":"2026-11-05T08:17:40.568Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2845000,"auction_end":"2026-11-30 10:00:00"}],"bids":[]}