Summary
Nyírmadai, belterületi, 60 m2-es, 2 szobás családi ház 1/4 tulajdoni hányadának árverése végrehajtás keretében. Az ingatlan állapota gyenge, bontásra ítélt, lakott, és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti joggal terhelt. Kikiáltási ár 250 000 Ft, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
Risks:
- Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem
- Bontásra ítélt, gyenge állapotú épület
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők lehetnek, vízmű-díjtartozás rendezési kötelezettsége
- Társtulajdonosi hányad, a többi tulajdonos jogai és az ingatlan teljes birtoklása nem biztosított
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.11.05.-tól 2027.01.04. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 25 000 Ft, licitküszöb 5 000 Ft. Sikeres árverés esetén a haszonélvezeti jog nem törlődik, a vevőt a teljes vételár megfizetése terheli 15 napon belül. Az önkormányzat előárverezési joga a lakóingatlanra a jogszabályi feltételek fennállása esetén fennállhat, de a tulajdonostárs előárverezési joga a részletek szerint nem áll fenn.
- bid increment
- 5,000 HUF
- next valid bid
- 255,000 HUF
- deposit / bid bond
- 25,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Jászkai Jusztin Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Jászkai Jusztin Végrehajtói Iroda, 06-45/470-139, vh.0110@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-11-05 08:59, last: 2026-11-05 08:59.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-11-05 08:59:36 | Y49LB | 250,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd:9.00-12.00
- bailiff / liquidator
- Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda
4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.
vezetékes 06-45/470-139
vh.0110@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Nyírmada is 139,000 HUF/m². Estimated market value 8.3 M HUF; the starting price is 3% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
családi ház, alapterület(m2):60, szobák száma:2, állapot:gyenge,bontásra ítélt, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 250,000 HUF
- Highest bid
- 250,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 255,000 HUF
bid increment: 5,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-25 13:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 110.V.3235/2022/103
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Nyírmada, 1442 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 250,000 HUF | – | 0 | 2027-01-04 13:00 |
| 2026-11-05 08:17 | 250,000 HUF | 250,000 HUF | 1 | 2026-11-25 13:00 |