Summary

Dormándi, földszintes, kivett lakóház udvarral, 1597 m² telken, 50 m² alapterületű lakórésszel (1,5 szoba, konyha, fürdő+WC, ámbitus). Az épület állapota leromlott: vályogfal felvizesedett, alapozás és szigetelés nincs, a fagerenda-cserép tetőszerkezet gyenge. Az ingatlant az ÉMÁSZ Hálózati Kft. javára bejegyzett vezetékjog terheli.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

50 m²floor area

1597 m²lot size

1.5rooms

földszintfloor

gázheating

fürdőszoba+WC, ámbituscomfort level

fel nem újíthatócondition

kivettland use

víz, gáz, villany, csatornautilities

vályog fal, alapozás nincs, fagerenda és cserép tetőstructure

Encumbrances and rights

vacantutility easement

vezetékjog az ÉMÁSZ Hálózati Kft. javára, 3 m² vázrajzi területre

Risks:

vályog fal felvizesedett
alapozás és szigetelés hiánya
gyenge állapotú tetőszerkezet
vezetékjog terheli az ingatlant
kerítés részben hiányos (csak oszlopok maradtak)
rendezetlen növényzet az udvaron

Terms

bid increment: 100,000 HUF
next valid bid: 5,000,000 HUF
deposit / bid bond: 500,000 HUF

Map

Geocoding in progress. Search on Google Maps

Official data (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: közérdekű használati jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Kedd És Csütörtök 08:00-12:00 Óráig Telefonos Ügyintézés: Minden Munkanap 08:00-12:00
bailiff / liquidator: Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája
3390 Füzesabony, Rákóczi utca 60.
vezetékes +36307306585
vh.0202@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2023: average residential price in Dormánd is 64,000 HUF/m². Estimated market value 3.2 M HUF; the starting price is 156% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

1597 nm összterületű földszintes kivett lakóház, udvar. Növényzete rendezetlen, kerítése van, de csak az oszlopok állnak a kovácsoltvas elemek nélkül. A lakóház alapterülete: 50 nm. Helyiségei: 1,5 szoba, konyha, fürdőszoba+wc, ámbitus. Alapozása nincs, szigetelése nincs, falazata vályog (felvizesedett), tetőszerkezete gyenge állapotú fagerenda és cserép, fűtése gáz, Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, szennyvízhálózat. Az ingatlant vezetékjog terheli az ÉMÁSZ Hálózati Kft. javára 3 nm vázrajzi területre. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

5 M HUF

Starting price (appraised value) · 5,000,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 5,000,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 5,000,000 HUF
bid increment: 100,000 HUF
Auction ends: 2027-01-04 15:00
Type / ownership share: house / not stated
Case number: 202.V.0081/2026/85
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Dormánd, 80 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	5,000,000 HUF	–	0	2027-01-04 15:00

3374 Dormánd, Rákóczi út 13.